07 ноября 2006 г. г. |
Я член садоводческого товарищества с 1982 года. Предоставленный садоводческому товариществу земля не приватизирована, как и мой участок. Этим летом председатель садоводческого товарищества объявил о сборе денег на межевание садоводческого товарищества. Зачем нужно межевание? Могу ли отказаться от сдачи денег? Могу ли я продать свой участок сейчас, чтобы требуемую сумму оплатил покупатель?
Межевание является обязательным элементом при оформлении кадастрового плана земельного участка для приватизации земельного участка садоводческого товарищества, в том числе и Вашего. Сдать деньги на кадастровую съемку для оформления земель товарищества Вы обязаны. Но вы можете отказаться от сдачи денег на оформление кадастрового плана своего участка. Однако при этом, если Ваш земельный участок не приватизирован, то без оформления кадастрового плана Вы не сможете его оформить в свою собственность и получить кадастровый план, тем более зарегистрировать свои права на земельный участок в учреждении Росрегистрации.
В связи с этим Вы не сможете полноправно распоряжаться своим земельным участком, то есть, продавить, подарить, сдавать в аренду, передать по наследству. Более того, если вы все-таки, решитесь провести межевание в индивидуальном порядке, то оно Вам обойдется значительно дороже.
Продать можно только земельный участок, оформленный в собственность, но при наличии Свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимость.
07 ноября 2006 г. г. |
В садоводческом товариществе у меня есть земельный участок площадью 4 сотки. В 1996 году мне выдали государственный акт на право собственности на землю. Могу ли я сейчас подарить его своему сыну, если «да», то какие документы мне для этого необходимы?
Принадлежащий на праве собственности земельный участок своему сыну Вы можете подарить при условии постановки его на государственный кадастровый учет, получения кадастрового плана земельного участка в установленном федеральным законом «О землеустройстве» порядке и государственной регистрации права собственности на данный земельный участок в учреждении Росрегистрации.
02 ноября 2006 г. г. |
Я - инвалид Великой отечественной войны. Недавно мне потребовалась справка о наличии у меня недвижимости. В регслужбе мне пришлось заплатить 100 руб. Неужели на меня не распространяются льготы?
Согласно Правилам осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, соверешенных в простой письменной форме, которые утверждены 14 декабря 2004 года Правительством РФ, физические лица за предоставление информации из ЕГРП должны заплатить 100 рублей, юридические лица – 300 рублей. Ни для какой категории граждан и организаций льготы на получение сведений из ЕГРП не предусмотрены.
02 ноября 2006 г. г. |
Муж находится в командировке, а мне срочно необходимо получить справку о наличии у него недвижимости. Могу ли я получить эти данные за него?
К сожалению, Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике не вправе предоставить вам необходимую информацию. Сведения о наличии либо отсутствии у лиц объектов недвижимости предоставляются только самим правообладателям или их законным представителям, что подтверждается выданной доверенностью, оформленной в простой письменной форме.
02 ноября 2006 г. г. |
Уже три недели как уволилась. До сих пор мне не могут выдать в отделе кадров трудовую книжку. В какие сроки обязаны ее выдать?
Как сказано в ст. 62 Трудового Кодекса РФ, при прекращении трудового договора работодатель обязан выдать работнику в день увольнения (последний день работы) трудовую книжку и по письменному заявлению работника копии документов, связанных с работой. Необходимый срок уже истек. Вам нужно жаловаться в Государственную инспекцию труда. Начальству грозит административный штраф. К тому же по закону за каждый день просрочки работодатель обязан выплатить зарплату, даже если вы не ходите на работу.
31 октября 2006 г. г. |
Имеет ли право на пособие по временной нетрудоспособности женщина, работающая на условиях неполного рабочего дня и находящаяся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет?
В соответствии со статьей 256 Трудового кодекса Российской Федерации, статьей 13 Федерального закона от 19.05.1995 г. № 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей», и пунктом 26 Положения о порядке назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1995 г. № 883, в случае работы лица, находящегося в отпуске по уходу за ребенком, на условиях неполного рабочего времени, право на получение ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет за ним сохраняется. Каких-либо ограничений при назначении и выплате пособий по государственному социальному страхованию для женщин, находящихся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и работающих на условиях неполного рабочего времени, действующим законодательством не предусмотрено. В связи с этим женщина, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и работающая на условиях неполного рабочего времени, имеет право на получение всех видов пособий, выплачиваемых за счет средств обязательного страхования, в том числе на пособие, выплачиваемое в случае временной нетрудоспособности самой женщины, а также на пособие по уходу как за больным ребенком, за которым оформлен отпуск по уходу до 1,5 лет, так и за иными детьми. При этом пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет выплачивается в общем порядке, установленном действующим законодательством.
30 октября 2006 г. г. |
Меня приняли на работу на время декретного отпуска основного работника. Теперь та женщина возвращается, а меня уволят?
При выходе основного работника на свое рабочее место работодатель имеет право уволить вас в связи с истечением срока трудового договора. Его продление возможно только в случае, если бы вы нуждались в отпуске по беременности и родам.
30 октября 2006 г. г. |
Прекращение трудового договора оформляется приказом (так же как и прием на работу). Нужно ли в приказе отражать, что речь идет об увольнении (приеме) работника на общественные работы? Вносится ли в трудовую книжку запись о том, что работник был принят на общественные работы?
В правилах ведения и хранения трудовых книжек, изготовления бланков трудовой книжки и обеспечения ими работодателей, утв. постановлением Правительства РФ от 16.04.03. № 225, нет прямого ответа на эти вопросы, так же как и в Инструкции по заполнению трудовых книжек, утв. постановлением Минтруда России от 10.10.03 № 69. Однако в пункте 4 разд. 1 указанных Правил сказано: в трудовую книжку вносятся сведения о работнике, о выполняемой им работе. Поэтому как в приказах, так и в трудовой книжке должен быть отражен тот факт, что работник был принят (уволен) на общественные работы.
26 октября 2006 г. г. |
Могут ли супруги по программе «Молодая семья» приобрести квартиру в Чебоксарах, если оба прописаны в райцентре?
По действующей сейчас государственной федеральной программе для молодых семей квартиру можно получить только там, где семья официально прописана. Такое ограничение в ней заложено. Если же вы берете кредит по классической ипотеке, то здесь подобных ограничений нет
26 октября 2006 г. г. |
Работаю в двух местах. Сколько трудовых книжек оформлять - одну или две? Очень хотелось бы, чтобы у меня были записи обеих организаций.
Работая в двух местах, в одном из них вы будете считаться совместителем. А им трудовые книжки не оформляют. Согласно ст.66 Трудового кодекса РФ, обязанность "вести трудовые книжки на каждого работника", возлагается на работодателя лишь в том случае, если "работа в этой организации является для работника основной". Однако запись о втором месте работы по вашему желанию может быть внесена в книжку, которую оформит вам ваш "первый" работодатель. Достаточно представить в отдел кадров документ, подтверждающий работу по совместительству. И учтите, работа по совместительству - это "работа в свободное от основной работы время" (ст.282 ТК РФ). Никаких послаблений от вашего основного работодателя вы требовать не вправе.
25 октября 2006 г. г. |
При условии, что сотрудница находится в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, может ли она приступить к работе раньше, чем закончится отпуск.
Женщина имеет такое право, но не обязана находиться в отпуске по уходу за ребенком, и если она желает его прервать, ей необходимо предоставить место для работы. Часть 2 ст. 256 Трудового кодекса говорит о том, что отпуск по уходу за ребенком можно использовать полностью или по частям. Необходимо, чтобы сотрудница перед выходом на работу письменно уведомила отдел кадров о своем намерении прервать отпуск и приступить к работе.
25 октября 2006 г. г. |
Справка медучреждения на получение путевки в санаторий действительна до какого времени?
Спаврка медучреждения на получение путевки действительн в течение 6 месяцев.
24 октября 2006 г. г. |
Мне установили III группу инвалидности без степени ограничения трудоспособности. Почему перестали выплачивать пенсию?
Ранее пенсии по инвалидности устанавливались в зависимости от группы инвалидности. С 2004 года пенсии назначаются при наличии степени трудроспособности, определенной медико-социальной экспертизой.
24 октября 2006 г. г. |
Находясь в отпуске, работник подал заявление об увольнении, предварительно уведомив об этом работодателя за 2 недели. Можно ли отозвать работника из отпуска? Правомерно ли рассматривать отказ работника выйти на работу как прогул?
Исходя из ст. 125 ТК РФ, отзыв из отпуска возможен только с согласия работника. Поэтому невыход на работу в данном случае прогулом считаться не будет. Согласно ч. 5 ст. 80 ТК РФ, работник имеет право прекратить работу по истечении срока предупреждения об увольнении. О необходимости отработать этот срок в ТК РФ не говорится. Поэтому работник, подавший заявление об увольнении, вправе отбыть в отпуске двухнедельный срок, отведённый для предупреждения работодателя.
20 октября 2006 г. г. |
Где можно получить повторное свидетельство о рождении, если первичное свидетельство утеряно и что для этого нужно иметь?
Повторное свидетельство о рождении выдается отделом ЗАГС, в котором хранится первый экземпляр записи акта о рождении. Гражданин должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность. Одновременно с заявлением о выдаче повторного свидетельства о рождении необходимо представить квитанцию об оплате государственной пошлины на 100 рублей.
20 октября 2006 г. г. |
Каким образом можно выплатить назначенную ЕВД родственникам умершего регионального льготника, если сумма ЕДВ была перечислена через отделение федеральной почтовой связи.
Пунктом 23 Правил осуществления ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в Чувашской республике, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 10.11.2005 г. № 269, определено, что суммы ежемесячной денежной выплаты, причитавшиеся гражданину и не полученные им при жизни, наследуются в порядке, установленном законодательством российской Федерации. Таким образом, сумма ЕДВ, начисленная и не полученная гражданином при жизни, наследуются в порядке, определенном частью третьей Гражданского Кодекса российской Федерации.
19 октября 2006 г. г. |
Возможно ли в настоящее время получить льготный кредит на газификацию жилого дома?
В текущем году заключено Соглашение между Минстроем Чувашии, Минфином Чувашии и Чувашским отделением № 8613 Сбербанка России о субсидировании процентных ставок по кредитам, привлеченным гражданами на газификацию индивидуальных жилых домов в 2006 году. Кредитование осуществляется на основании реестров (списков) участников газификации, утвержденных Минстроем Чувашии и согласованных администрацией Моргаушского района. Для включения в реестр гражданин должен обратиться в администрацию сельского поселения. Утвержденные реестры направляются в отделения Сбербанка России, где осуществляется выдача кредита.
19 октября 2006 г. г. |
Можно ли предоставить меры по оплате жилищно-коммунальных услуг инвалиду Великой Отечественной войны, если в составе семьи жена является реабилитированным лицом и получает региональную ЕДВ.
Да, можно.
18 октября 2006 г. г. |
Правомерно ли вычитают подоходный налог с доплаты 1000 рублей за классное руководство?
Постановлением Правительства РФ от 30.12.05 № 850 с 1 января 2006 г. педагогическим работникам федеральных государственных общеобразовательных учреждений установлено ежемесячное вознаграждение за классное руководство в размере 1000 рублей. Выплата за классное руководство, установленная постановлением правительства с 1 января 2006 г. особым порядком, называется вознаграждением. Выплачивается оно из средств финансовой помощи бюджетам субъектов РФ, называется субсидиями «на вознаграждения за выполнение функций классного руководителя педагогическим работникам государственных начальных общеобразовательных школ, основных общеобразовательных школ, средних общеобразовательных школ с углубленным изучением отдельных предметов, гимназий и лицеев субъектов Российской Федерации и муниципальных начальных общеобразовательных школ, основных общеобразовательных школ, средних общеобразовательных школ с углубленным изучением отдельных предметов, гимназий и лицеев». Статья 217 Налогового кодекса РФ устанавливает перечень доходов, не подлежащих налогообложению. К сожалению, этот вид вознаграждения в нем не поименован. Следовательно, до установления особого режима регулирования такого вознаграждения с этого вида доходов будут взиматься налоги.
13 октября 2006 г. г. |
Собираюсь переехать в другой город. Нашла покупателя на квартиру. Обязательно ли согласие на ее продажу органов опеки и попечительства, поскольку я имею малолетнего сына?
Раньше, если в квартире проживал ребенок, не достигший 18-летнего возраста, при ее продаже обязательно требовалось разрешение органов опеки и попечительства. И не важно было – сирота он или живет с родителями, лишены они родительских прав или нет. Теперь сделка совершается без их вмешательства, т.к. права детей лучше их родителей вряд ли кто сможет защитить. Но это нововведение не распространяется на случаи продажи недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетним детям на праве собственности. В такой ситуации, а также для продажи жилплощади, на которой проживают опекаемые либо оставшиеся без родителей несовершеннолетние, как и прежде, необходимо получить добро от органа опеки и попечительства.