01 сентября 2006 г. г. |
Возможна ли дополнительная закупка аналогичных товаров, работ и услуг на сэкономленные в результате проведения торгов средства, и кем устанавливается порядок принятия такого решения?
По сведениям Минэкономразвития России, в течение 2006 года планируется разработать и утвердить методику расчета экономической эффективности размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд, в которой в том числе будет предложен механизм учета и использования экономии, полученной в результате размещения заказов, осуществляемого путем проведения торгов в форме конкурсов и аукционов, а также запроса котировок.
01 сентября 2006 г. г. |
Будут ли предусмотрены компенсации из федерального бюджета средств, в размере заложенных «преференций» при размещении государственных заказов у организаций инвалидов и учреждений уголовно – исполнительной системы?
Компенсации из федерального бюджета для обеспечения предусмотренных Законом преференций учреждениям уголовно – исполнительной системы и организациям инвалидов при размещении заказов не предусмотрены.
30 августа 2006 г. г. |
Недавно у меня умер отец. Я его единственная наследница. В 1995 году он подал заявление на приватизацию квартиры, в которой проживал один, но договор о передаче квартиры в собственность он не получил. Могу ли я заявить свои права на квартиру, приватизацию которой он не довел до конца?
Если наследодатель при жизни выразил волю на приватизацию занимаемого помещения и не отозвал своею заявления, но по независящим от него причинам был лишен возможности завершить процесс приватизации, то вы как наследница можете заявить свои права на квартиру. В Федеральном законе «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что решение вопроса о приватизации помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении данного вопроса он вправе обратиться в суд. В вашем случае срок не был соблюден по вине должностных лиц. Следовательно, нарушение срока, установленного в законе, не влечет прекращения вашего права на приватизацию. Для того чтобы включить жилье в наследственную массу, вам необходимо соблюсти срок принятия наследства, установленный ст. 1154 Гражданского кодекса РФ: шесть месяцев со дня смерти наследодателя. До истечения этого времени вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
30 августа 2006 г. г. |
Кем устанавливается цена продажи объектов приватизации?
Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» введена трехступенчатая шкала определения цены объекта приватизации. Это нормативная цена, определяемая органом, осуществляющим приватизацию, рыночная стоимость имущества, устанавливаемая независимым оценщиком, и цена, складывающаяся непосредственно во время проведения торгов. Нормативная цена это минимальная цена, по которой возможно отчуждение государственного имущества. Следует обратить внимание, что на практике в ряде случаев нормативная цена приватизируемого имущества значительно превышала его рыночную стоимость, определенную независимым оценщиком, и в таком случае именно нормативная стоимость использовалась Минимуществом Чувашии для определения начальной цены приватизируемого имущества для его реализации. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается на основании отчета об оценке такого имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
30 августа 2006 г. г. |
В прошлом году брат выдал мне доверенность, дающую право подать документы на регистрацию права собственности на квартиру. Право брата зарегистрировали, но документы в Регистрационной службе мне не выдают, ссылаясь на то, что у меня нет права их получить. Не нарушаются ли мои права?
С этого года закон усилил требования к получению гражданами и организациями свидетельства о регистрации права, закладной и других документов через представителей. Теперь это возможно только при предъявлении ими нотариально удостоверенной доверенности. В ней должны быть четко изложены полномочия на их получение. Раньше такая доверенность требовалась представителям лишь при подаче документов на регистрацию. Если вы не успели получить документы до нового года, то вам следует дополнительно оформить доверенность у нотариуса. В последующем, чтобы сэкономить время и деньги, достаточно оформить одну нотариальную доверенность с указанием в ней права представителя как на подачу, так и на получение документов.
29 августа 2006 г. г. |
Детям старше 16 лет выплачиваются пособия?
В соответствии с Законом Чувашской Республики от 24.11.2004 г. «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и изданным в соответствии с ним назначения и выплаты этих пособий ежемесячное пособие выплачивается с месяца рождения ребенка и по месяц исполнения им 16 лет. На детей старше 16 лет пособие выплачивается при условии их обучения в общеобразовательном учреждении, но не более чем до достижения ребенком 18-летнего возраста. После исполнения ребенком возраста 16 лет в отдел соцзащиты необходимо предоставить справку со школы об обучении его в данном общеобразовательном учреждении. В противном случае выплата пособия прекращается. Для учащегося общеобразовательного учреждения старше 16 лет выплата осуществляется по месяц окончания обучения, т.е. по июнь месяц. Поэтому в соответствии с действующим законодательством на учащихся школ старше 16 лет выплата ежемесячного пособия после июня приостанавливается. Если ребенок продолжает обучение в общеобразовательном учреждении, в отдел социальной защиты населения предоставляется справка из школы о продолжении обучения. Вместе со справкой также в обязательном порядке предоставляются паспортные данные получателя ежемесячного пособия. В этом случае производится перерасчет и пособия за июль, август и последующие месяцы выплачиваются в полном размере.
29 августа 2006 г. г. |
. В каких случаях работодатель несет ответственность перед работником за незаконное увольнение?
Если в суде будет установлен факт злоупотребления правом со стороны работника. При увольнении работник обязан предъявить работодателю документы, подтверждающие незаконность увольнения, в случае увольнения в период нетрудоспособности - больничный лист. Если он этого не сделает, в суде этот документ не будет иметь значения.
Если раньше суд мог оштрафовать руководителя организации, обязать восстановить такого работника, то теперь суд не вправе этого делать ввиду явной недобросовестности работника. Таким образом, ТК РФ старается выровнять баланс прав работников и работодателей.
29 августа 2006 г. г. |
При увольнении работника, в его последний рабочий день, ему вернули трудовую книжку, но не выплатили в полном объеме причитающуюся ему заработную плату, поскольку не было финансовой возможности. Имеет ли здесь место нарушение трудового законодательства?
Да, нарушена ст. 80 ТК РФ, согласно которой в последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.
29 августа 2006 г. г. |
Как правильно подсчитать размер компенсации в случае нарушения работодателем срока выплаты заработной платы?
При нарушении работодателем установленного срока выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и других выплат, причитающихся работнику, работодатель в соответствии со ст. 236 ТК РФ обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.
28 августа 2006 г. г. |
При поступлении на работу в коммерческую организацию, работодатель потребовал предоставить характеристики с предыдущих мест работы? (законно ли данное требование?
Ст. 65 ТК РФ содержит исчерпывающий перечень документов, которые может требовать работодатель при заключении трудового договора. В отдельных случаях с учетом специфики работы ТК РФ, иными федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации может предусматриваться необходимость предъявления при заключении трудового договора дополнительных документов. Запрещается требовать от лица, поступающего на работу, документы помимо предусмотренных ТК РФ, иными федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации. Так как нормами ст.65 ТК РФ не установлена обязанность лица, поступающего на работу, предъявлять характеристику с предыдущей работы, действия работодателя считаются незаконными.
28 августа 2006 г. г. |
Как можно усыновить ребенка?
Законодательством Российской Федерации определены разные формы передачи детей из интернатов в семьи граждан: усыновление, опека (попечительство), приемные семьи. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1996 г. № 829 «О приемной семье» лица, желающие взять ребенка (детей) на воспитание в приемную семью, подают в органы опеки и попечительства по месту жительства заявление с просьбой дать заключение о возможности быть приемными родителями. Для подготовки заключения о возможности быть приемными родителями орган опеки и попечительства составляет акт по результатам обследования условий жизни лиц (лица), желающих взять ребенка (детей) на воспитание в приемную семью. Отказ в заключении договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью может быть основан только на отрицательном заключении органа опеки попечительства. При этом никаких лимитов не устанавливается. В соответствии с Законом Чувашской Республики от 25 ноября 2005г. № 55 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Чувашской Республики в связи с реформированием системы социальных льгот, предоставляемых семьям, имеющим детей» выплаты пособий и оплата труда приемным родителям осуществляется органами социальной защиты населения по месту жительства приемных семей.
28 августа 2006 г. г. |
Правда, что неплательщиков за ЖКУ могут выселить из квартиры?
Злостными неплательщиками считаются те, кто не платит за квартиру 6 месяцев. Иногда неплательщиков берут работать дворниками, слесарями в коммунальную сферу, а зарплата идет в счет погашения долга. Если такие варианты невозможны, злостных должников будут переселять в другое жилье - 6 квадратных метров на человека. На неплательщиков - владельцев приватизированных квартир тоже нашли управу. Если человек задолжал, его квартиру могут продать, вычесть сумму долга, а остальное вернуть собственнику.
25 августа 2006 г. г. |
Ответьте, имеет ли юридическую силу договор аренды квартиры между двумя физическими лицами без нотариального удостоверения, скрепленный лишь подписями сторон, без каких-либо печатей?
Договор аренды (по законодательству коммерческого найма) жилья может быть заключен в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Нотариальное удостоверение не влияет на юридическую силу этого договора. Но нотариальное удостоверение имеет все-таки некоторое преимущество перед простой письменной формой, поскольку нотариус удостоверяет ряд важных фактов при заключении такого договора: дееспособность сторон, добровольность подписания, подлинность паспортов и документов на квартиру, юридическую грамотность содержания, разъяснит статьи и последствия заключения такого договора, заверит подписи и пр.
25 августа 2006 г. г. |
Что делать, если владелец квартиры отказывается вернуть залог (предоплату за последний месяц).
Если Вы выполняли все условия Договора найма, и в Вашем договоре указано, что сумма залога Вам возвращается, а не идет в оплату за первый или последний месяц проживания, залог должен быть возвращен. В случае не возвращения долга в указанный срок, с имеющейся у Вас распиской можно обратиться в суд.
25 августа 2006 г. г. |
Зачем хозяева квартиры берут "залог"?
Залогом хозяева квартир пытаются самостоятельно застраховать свое жилье и имущество. Конечно же, залог в размере арендной месячной платы за квартиру не сможет возместить ущерб, скажем, от пожара или кражи. Это скорее — дисциплинирующий фактор для съемщиков. Желая получить обратно в полном объеме залог при освобождении квартиры, они (съемщики), как правило, стараются бережно относиться к имуществу и своевременно оплачивать счета.
25 августа 2006 г. г. |
Как можно обжаловать протокол о нарушении правил дорожного движения?
Как правило, обжалуется Постановление о наложении административного взыскания (о наложении штрафа, о лишении водительского удостоверения). На обжалование предусмотрено 10 суток с момента получения копии постановления под расписку.
25 августа 2006 г. г. |
Что делать организатору открытого конкурса в случае, если стоимость предложений участников размещения заказов выше начальной (максимальной) стоимости в соответствии с утвержденной ПСД, и закупка не состоится даже при размещении заказа у единственного подрядчика (исполнителя)?
Для недопущения подобной ситуации заказчиком, уполномоченным органом изначально должно быть правильно определена начальная цена контракта, которая должна отражать объективную стоимость выполнения работ и может отличаться от утвержденного сводного сметного расчета, как в большую, так и в меньшую стороны.
В случае если участником торгов, даже если он единственный, предложена цена, превышающая начальную, указанную в извещении о проведении торгов, такой участник не может быть признан победителем. В данном случае торги должны быть признаны несостоявшимися.
25 августа 2006 г. г. |
Что понимается под «существенным нарушением контракта», в результате которого заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть контракт?
Под существенным нарушением контракта следует понимать невыполнение исполнителем заказа условий или обязательств, определенных заказчиком, в связи с чем дальнейшее выполнение контракта становиться невозможным.
Условия существенного нарушения контракта, при наступлении которых невозможно дальнейшее его выполнение, должны определяться заказчиком в проекте контракта на стадии подготовки конкурсной (аукционной) документации и быть подписаны в заключенном по результатам торгов (запроса котировок, закупки у единственного источника) контракте.
24 августа 2006 г. г. |
Моя мама собирается расторгнуть брак с папой, с которым прожили вместе 20 лет. Последние несколько лет он много пьет, иногда запоями; в течение 2005 г. 8 месяцев находился без работы, сейчас устроился, но из-за пьянства часто пропускает работу. Маму останавливает только раздел имущества. Оба родителя и я, их дочь, прописаны у бабушки по линии матери, кроме того, недавно родители приобрели автомобиль в кредит: кредит оформлен на маму и сама машина приобреталась на ее деньги, но записана на отца. Подскажите, можно ли расторгнуть брак без размена квартиры и так, чтобы машина осталась в собственности матери. Заранее спасибо.
При разводе совместно нажитое имущество делится поровну. Если Ваша мама взяла кредит без согласия Вашего отца, то кредит будет выплачивать она сама, но при этом машина, приобретенная на данный кредит, будет в равных долях принадлежать обоим.
24 августа 2006 г. г. |
Я хочу снять квартиру на несколько месяцев. Нужен ли мне Договор найма?
Нужен. Это единственное правовое условие и гарантия того, что договоренности, результатом которых стал найм квартиры, не будут нарушены с большей вероятностью (а в случае их нарушения в силу вступают санкции, отмеченные в Договоре). Когда устные договоренности нарушаются, то что можно сделать? Многое, если не все, зависит от того, был ли заключен Договор найма. Найм жилья, осуществляемый без Договора, несет на себе огромные риски для нанимателя и хозяина жилья. Наниматель может столкнуться просто-напросто с тем, что цена месячного найма квартиры будет расти каждый месяц. Хозяин может столкнуться с тем, что наниматель не вовремя/не в полном объеме оплачивает аренду. Всего не перечислишь. Поэтому Договор необходим обеим сторонам.