15 октября 2013 г. г. | Григорьева И.
Говорят, что налоги за квартиры и дома скоро будем платить из кадастровой стоимости. У меня в деревне жилой дом явно переоценили. Можно ли как-то снизить эту стоимость?
Полгода в Управлении Росреестра по ЧР работала специальная комиссия, в которой можно было пересмотреть кадастровую стоимость своей квартиры, дома или торговых, производственных площадей.
Всего в Комиссию поступило 8 заявлений. Четыре уже рассмотрено, из них два – в отношении объектов торговли, расположенных в городе Новочебоксарск, принадлежащих юридическому лицу и два заявления по пересмотру кадастровой стоимости квартир, которые находятся в Чебоксарах.
По всем рассмотренным заявлениям комиссией приняты положительные решения – то есть кадастровая стоимость таких объектов была снижена.
Сегодня на рассмотрении комиссии находятся еще 4 заявления по нежилым объектам в Батыревском районе. Дата заседания комиссии уже назначена.
Хочу особо подчеркнуть, что Комиссия принимала заявления до 17 июля этого года. Сегодня кадастровую стоимость объектов капитального строительства можно будет оспорить только в суде. Исключения составляют вновь поставленные на учет капитальные строения или объекты, по которым внесены изменения в учетные характеристики. Таким объектам кадастровую оценку рассчитывает Кадастровая палата. Ее результаты можно оспорить в Комиссии в течение 6 месяцев с постановки на кадастровый учет.
Думая о том, что ваш дом или квартиру слишком высоко оценили, можно задать себе вопрос: «Готов ли я продать свою недвижимость за такую сумму?». Как правило, на такой вопрос многие отвечают - нет, слишком дешево оценили, я бы продал подороже. И вопрос о пересмотре кадастровой стоимости отпадает.
Если же Вы ответили – да, мой дом или квартиру сильно переоценили, и я за такую сумму не смогу продать, то кадастровую стоимость можно пересмотреть только в Арбитражном суде Чувашской Республики.
Обратите внимание, что кадастровая стоимость необходима только для налогообложения, за какую сумму вы решите продать свое жилье, зависит только от вас и никак не от кадастровой стоимости.
Управление Росреестра по Чувашии также настоятельно рекомендует всем гражданам узнать кадастровую стоимость своей квартиры, дома или производственного помещения. Во сколько оценщик оценил вашу квартиру можно узнать через Интернет на публичной кадастровой карте Росреестра или использовав возможности ресурса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on line». Можно также запросить сведения в Кадастровой палате.
Узнать кадастровую стоимость своей недвижимости заранее необходимо для того, чтобы уже сегодня знать предположительную сумму налога. Так как в 2015 году многие жители нашей республики получат квитанции об уплате налога на недвижимое имущество за 2014 год. Рассчитываться налог будет налоговой инспекцией не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости, которую в Чувашии для объектов капитального строительства утвердили в 2012 году. Стоит обратить внимание, что разница между инвентаризационной и кадастровой стоимостью существенная, так как кадастровая - это почти рыночная стоимость. Поэтому и налог на недвижимость будет выше. Например, сегодня налог за двухкомнатную квартиру в среднем уплачивается с 200 тысяч - это ее инвентаризационная стоимость. В 2015 году налог на эту квартиру придет с учетом кадастровой стоимости. А она уже будет, например, 1 миллион 900 тысяч. Предположительно, вам один раз в год необходимо будет заплатить налог 1900 рублей (0.1%) - без учета льгот.
08 октября 2013 г. г. | Николаева М.
Можно ли продать квартиру, купленную с помощью материнского капитала?
Приобретенное с использованием материнского капитала жилье должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Продажа квартиры без выполнения этого обязательства является нарушением закона, и собственник несет ответственность за это в соответствии с действующим законодательством. Жилье, оформленное в общую собственность членов семьи, может быть продано с учетом интересов несовершеннолетних детей.
08 октября 2013 г. г. | Иванова С.
Кто имеет право на получение государственной услуги в виде справки для получения социальной стипендии?
Право на получение государственной услуги в виде справки имеют студенты из малоимущих семей со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума в целом по Чувашии в размере 6226 рублей.
Для получения справки на социальную стипендию граждане предоставляют в ОСЗН по месту жительства следующие документы:
1. Справка о составе семьи.
2. Выписка из домовой книги.
3. Справка о наличии земли.
4. Справка о доходах всех членов семьи за последние 3 месяца.
5. Справка с места учебы с указанием вида учебы (платное, бесплатное) и размера стипендии за последние 3 месяца.
6. Ксерокопия первого листа паспорта, листа с пропиской (всех членов семьи).
7. Ксерокопия студенческого билета.
8. Свидетельство о рождении детей, до 14 лет.
9. Справка из школы для детей, обучающихся в 9,11 классах.
10. Копия трудовой книжки для работающих (первый лист, последний лист).
11. Идентификационный номер налогоплательщика.
Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги, в том числе для отказа и рассмотрении документов являются:
- Заявление подано лицом, не имеющим на это полномочий.
- Отсутствие у заявителей права на получение государственной услуги в соответствии с действующим законодательством.
- Представление заявителем неполного пакета документов.
- Представление заявителем недостоверных сведений, влияющих на право на получение государственной услуги.
08 октября 2013 г. г. | Егоров В.
Мне 27 лет, учусь в институте на дневном отделении. Имею ли я право на назначение трудовой пенсии по случаю потери отца?
На трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют право нетрудоспособные члены семьи умершего кормильца, состоявшие на его иждивении. К нетрудоспособным членам семьи относятся, в частности дети умершего кормильца, обучающиеся по очной форме в образовательных учреждениях, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, до окончания ими обучения, но не старше 23 лет, а также дети старше этого возраста, если они до достижения возраста 18 лет стали инвалидами. Поэтому в Вашем случае трудовая пенсия по случаю потери кормильца может быть назначена Вам, только в случае если вы до 18 лет были признаны инвалидом.
06 сентября 2013 г. г. | Скворцова И. Н.
Имеет ли право руководитель образовательного учреждения взять на работу учителя без квалификационной категории?
Да. Учитель должен соответствовать требованиям ст.331 ТК РФ.
06 сентября 2013 г. г. | Васильева Т. А.
В каких случаях предоставляются субсидии на оплату жилья?
В соответствии с Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (с изменениями от 18 июня 2007 г. №379, 24 декабря 2008 г. №1001, 16 марта 2013 г. № 221), субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. При этом для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.
03 сентября 2013 г. г. | Егорова А. Д.
Моя бабушка – труженик тыла, инвалид 2 группы. Дедушка был участником Великой Отечественной войны. Недавно его не стало. Может ли бабушка получать две пенсии, и положены ли ей еще какие-то выплаты?
Вдовы участников Великой Отечественной войны, умерших в послевоенный период, право на получение двух пенсий не имеют (Федеральный закон от 15.12.2001 г. №166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», пп. 4 п. 3 ст. 3).
Но ваша бабушка может выбрать: получать свою трудовую пенсию по старости или пенсию по случаю потери кормильца. Для этого надо обратиться в управление Пенсионного фонда по месту получения пенсии и определиться: какая пенсия ей выгоднее.
Если умерший муж бабушки являлся инвалидом вследствие военной травмы (вы про это ничего не написали), то бабушка имеет право на дополнительное ежемесячное материальное обеспечение.
Что касается ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ). Если гражданин имеет право на такую выплату по разным основаниям, то выплачивается одна, более выгодная. Так, ваша бабушка имеет право на ежемесячную денежную выплату как инвалид 2-й группы (ее размер 2022 руб. 78 коп.) и как вдова участника войны (1214 руб. 45 коп.). Поскольку бабушка уже получает ЕДВ как инвалид 2 группы, то ей нет смысла переходить на ЕДВ вдовы.
03 сентября 2013 г. г. | Федорова В. И.
Мне скоро 55, я индивидуальный предприниматель. Решила узнать о порядке оформления пенсии и выяснила, что период, за который я не уплачивала страховые взносы, не включается в мой стаж. Неужели стаж зависит от уплаты страховых взносов?
Напоминаем, что порядок установления и выплаты трудовых пенсий гражданам России определен Федеральным законом от 17.12.2001 №173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации». Согласно нормам статьи 10 названного закона в страховой стаж включаются периоды работы и (или) иной деятельности, которые выполнялись на территории страны при условии, что за эти периоды уплачивались страховые взносы в Пенсионный фонд РФ.
Таким образом, если вы, являясь индивидуальным предпринимателем, не уплачивали страховые взносы в Пенсионный фонд, указанный период действительно не будет включен в страховой стаж.
30 августа 2013 г. г. | Воробьев Н. В.
Инвалид Великой Отечественной войны II группы получал две пенсии, недавно умер. Какой размер пенсии должна получать его вдова при переходе на его пенсию? Как долго занимает процесс переоформления пенсии?
Вдовам участников Великой Отечественной войны, умерших в послевоенный период, устанавливается одна пенсия по их выбору: либо пенсия по старости (инвалидности), либо пенсия по случаю потери кормильца.
Если участник Великой Отечественной войны получал пенсию по старости, то пенсию по случаю потери кормильца вдове назначат на основании документов пенсионного дела. Размер пенсии установят исходя из страховой части трудовой пенсии по старости кормильца (без учета фиксированного базового размера). А фиксированный базовый размер установят в сумме 1805 руб. 16 коп. (50% от 3610 руб. 31 коп. – фиксированного базового размера страховой части трудовой пенсии по старости).
Для того, чтобы проверить выгодность перевода на пенсию по случаю потери кормильца следует обратиться в управление Пенсионного фонда по месту получения пенсии. Если размер пенсии по СПК будет выше, чем пенсия по старости, то перевод произведут с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором будет подано соответствующее заявление.
30 августа 2013 г. г. | Морозов Александр Витальевич
В какой срок работодатель должен выдать работнику его экземпляр трудового договора?
В соответствии со ст. 67 Трудового кодекса РФ трудовой договор заключается в письменной форме, составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается сторонами. Один экземпляр трудового договора передается работнику, другой хранится у работодателя. Получение работником экземпляра трудового договора должно подтверждаться подписью работника на экземпляре трудового договора, хранящемся у работодателя. Трудовой договор, не оформленный в письменной форме, считается заключенным, если работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его представителя. При фактическом допущении работника к работе работодатель обязан оформить с ним трудовой договор в письменной форме не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения работника к работе.
20 августа 2013 г. г. | Васильева Екатерина Павловна
Кто имеет право на получение субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг?
Право на субсидию имеют собственники, наниматели жилых помещений, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные из региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг и нормативной площади жилого помещения, превышают 22 процента от совокупного дохода семьи. Субсидии предоставляются с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. Граждане, проживающие в домах с печным отоплением вправе обращаться за предоставлением субсидии на приобретение твердого топлива (дров, угля).
16 августа 2013 г. г. | Иванова Мария Степановна
Какие документы необходимы при направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства по договору строительного подряда?
- разрешение на строительство, оформленное на лицо, получившее сертификат или его супруга
договор строительного подряда
- обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, оформить жилое помещение в общую собственность членов семьи с определением размера долей по соглашению
- документ, подтверждающий право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок либо право пользования (владения, аренды) земельным участком.
09 августа 2013 г. г. | Яртеев В. О.
Расскажите, пожалуйста, какие льготы имеют инвалиды в Чувашии на оплату коммунальных услуг?
Законом Чувашской республики от 19 октября 2009 года №56 «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан» инвалидам предусмотрена мера социальной поддержки в виде ежемесячной денежной выплаты (ЕДВ). Ее размер сегодня составляет 736 рублей.
02 августа 2013 г. г. | Петров К. Л.
Какие документы необходимы для оформления досрочной пенсии родителям детей-инвалидов?
Один из родителей инвалида с детства, воспитавший его до достижения 8 - летнего возраста, имеет право выйти на пенсию на 5 лет раньше (мужчины – с 55 лет, женщины – с 50 лет). При этом у мужчин страховой стаж должен составлять не менее 20 лет, у женщин – не менее 15 лет.
Для назначения пенсии потребуются следующие документы:
Во-первых, паспорт. Во-вторых, свидетельство обязательного пенсионного страхования. Затем свидетельство о рождении ребенка и выписка из акта освидетельствования медико-социальной экспертизы о признании ребенка инвалидом. Для подтверждения факта воспитания ребенка до восьмилетнего возраста потребуется справка жилищных органов или органов местного самоуправления.
Кроме этого необходима трудовая книжка — оригинал и копия. Если книжка отсутствует или в ней не указаны все периоды работы, необходимо представить трудовые договора, архивные справки о стаже, справки из центра занятости. На размер пенсии могут повлиять и справки о работе в колхозе — в этом случае понадобится аттестат и его копия.
Следующий документ - справка о среднемесячном заработке (доходе) за любые 60 месяцев (можно и больше) подряд за период работы до 1 января 2002 года. Эта справка необходима в том случае, если средняя зарплата в 2000-2001 годы составляла менее 1800 руб.
Со всеми документами нужно обратиться в управление Пенсионного фонда РФ по месту жительства.
15 июля 2013 г. г. | Саптеев П. А.
Мне установили пенсию по инвалидности (2–я группа), я 1956 года рождения, и у меня есть небольшая сумма пенсионных накоплений. Слышал, что при выходе на пенсию их выплачивают. Могу я получить свою накопительную часть?
К сожалению, нет. В соответствии с нормами Федерального закона «О порядке финансирования выплат за счет средств пенсионных накоплений» накопительная часть пенсии выплачивается получателям трудовых пенсии по старости, в том числе вышедшим на пенсию досрочно в связи с особыми условиями труда. Поэтому, накопительную часть вам назначат при наступлении пенсионного возраста, то есть когда исполнится 60 лет. И если ее размер не превысит 5% от общего размера трудовой пенсии по старости, всю сумму пенсионных накоплений вам выплатят единовременно.
14 мая 2013 г. г. | Иванов И. И.
Каков размер прожиточного минимума в Чувашской Республике? Каков порядок назначения субсидий?
Размер прожиточного минимума устанавливается ежеквартально и за 2 квартал 2006 года составил в целом по республике в расчете на душу населения 2557 рублей и по основным социально-демографическим группам населения: 2795 рублей – для трудоспособного населения, 1955 рублей – для пенсионеров, 2564 рубля – для детей. Порядок назначения субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 г. № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг». Одним из основных условий предоставления субсидий является превышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанных исходя из размера республиканских стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, 22 % в совокупном доходе семьи. Для семей, доходы которых ниже размера прожиточного минимума, доля расходов уменьшается на поправочный коэффициент, равный соотношению среднедушевого дохода семьи к величине прожиточного минимума семьи.
14 мая 2013 г. г. | Васильев А. И.
Мой отец – участник войны (1942-1945). Когда признали инвалидом I группы, в очередь за машинами не успел встать. Хотелось бы узнать, не планирует ли правительство республики обеспечить автомобилями и тех инвалидов войны, кто не стоял в очереди до 2005 года?
Полномочия по социальной поддержке инвалидов войны отнесены к ведению Российской Федерации. Возможности республиканского бюджета не позволяют, к сожалению, ввести дополнительную льготу для них. Согласно Федеральному закону «О ветеранах» в редакции, действовавшей до 2005 года, автотранспортом обеспечивались инвалиды на основании медицинского заключения о необходимости его выделения им в качестве средства реабилитации. Со вступлением в действие Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ льгота по транспортному обеспечению инвалидов отменена, и постановка на учет на получение автомобилей не проводится. При этом государство оставило за собой обязательства по обеспечению машинами инвалидов войны, вставших на учет до 1 января 2005-го. Указом Президента Российской Федерации от 6 мая 2008 г. № 685 «О некоторых мерах социальной поддержки инвалидов» предусматривается обеспечение этих инвалидов войны (вставших в очередь до 2005 г.) в текущем году легковым автомобилем или единовременной денежной компенсацией в размере 100 тыс. рублей.
04 марта 2013 г. г. |
Стала собирать документы для пенсии, нигде не могу найти зеленую пластиковую карточку из Пенсионного фонда. Скажите, она обязательно нужна при оформлении пенсии? И что мне теперь делать?
Светло-зеленая карточка – это свидетельство застрахованного лица и должна быть у каждого будущего пенсионера. Она свидетельствует о том, что вы действительно учтены в системе обязательного страхования Пенсионного фонда РФ. На этой карточке указан номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС), который открыт на вас. На нем с момента регистрации отражается вся информация о вашей работе, об отчислениях работодателями страховых взносов в Пенсионный фонд, которая впоследствии учитывается при назначении пенсии.
Если зеленая карточка утеряна, то нужно срочно получить ее дубликат. Для этого нужно обратиться с заявлением в управление Пенсионного фонда по месту жительства.
04 марта 2013 г. г. |
Скоро мне исполнится 55 лет. 13 лет проработал в совхозе сварщиком ручной сварки. Могу ли выйти на пенсию на 5 лет раньше?
По действующему пенсионному законодательству при назначении досрочных трудовых пенсий применяются Списки № 1 и № 2 производств, работ, профессий, должностей и показателей, дающих право на льготное пенсионное обеспечение. Утверждены они Постановлением Кабинета Министров СССР от 26 января 1991 г. № 10, а за периоды работы до 1 января 1992 года – Списки, утвержденные Постановлением Совета Министров СССР от 22.08.1956 г. № 1173.
В соответствии со Списком № 2 право на льготное пенсионное обеспечение предоставляется электросварщикам и их подручным, а также сварщикам аргонной и атомноводородной сварки. Работа в качестве сварщика ручной сварки Списком не предусмотрена, поэтому включается только в подсчет общего трудового стажа. Трудовая пенсия по старости может быть назначена по достижении общеустановленного пенсионного возраста – в 60 лет.
04 марта 2013 г. г. |
Подскажите, на какой срок оформляется доверенность на получение пенсии?
По Федеральному закону «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» по желанию пенсионера выплата пенсии может производиться по доверенности.
По статье 186 Гражданского кодекса Российской Федерации срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня выдачи, пояснили в республиканском отделении Пенсионного фонда.