Вопросы граждан

Отвечает заместитель начальника отдела Управления Росреестра по ЧР Александра Путевская: Вы вправе по своему усмотрению продать или подарить земельную долю вашему родственнику только при условии, что он также является участником долевой собственности на этот земельный участок, т.е. у него уже должна быть в собственности другая земельная доля в том же земельном массиве.

Распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом, вы можете только после процедуры выделения земельного участка в счет земельной доли.

То есть, если родственник не имеет долю в вашем же большом поле, то сначала вы должны выделить участок, чтобы определить его точные границы (отмежевать, поставить на учет, оформить в собственность), а потом только его продать или подарить.

Управление Росреестра довольно часто выносит отказы в государственной регистрации именно в связи с продажей или дарением земельной доли постороннему лицу, без предварительного выдела.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ статья 170 ЖК РФ дополнена частью 5(1), в соответствии с которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию

после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об

определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Следует отметить, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (часть 3 статьи 158 ЖК РФ). Таким образом, требования по оплате взноса за весь период его уплаты предъявляются к лицу, имеющему право собственности в текущий момент.

30 июня 2015 г. действующий Порядок утрачивает силу (абз. 2 п. 2, п. 3 Приказа Минфина России от 15.01.2015 N 5н). Предоставление выписки из ЕГРЮЛ физическим лицам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (за исключением госорганов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, судов) и их представителям (далее - физические и юридические лица) будет осуществляться в соответствии с Административным регламентом, утвержденным Приказом Минфина России от 15.01.2015 N 5н (далее - Административный регламент).

Как и сейчас, сведения из ЕГРЮЛ будут предоставляться в виде выписки по запросу заявителя, составленному в произвольной форме. При этом в нем должны содержаться обязательные сведения, которые установлены Административным регламентом.

Форма выписки содержится в Приложении N 2 к Административному регламенту и практически не отличается от действующей в настоящее время.

К числу новшеств относится то, что физические и юридические лица смогут обратиться с запросом, представляемым в виде бумажного документа, не только в налоговый орган или уполномоченную организацию, но и в многофункциональный центр.

Помимо этого с 30 июня 2015 г. прилагать к запросу документ, подтверждающий оплату, если выписка предоставляется на платной основе, не требуется.Заявитель может представить его по собственной инициативе. В настоящее время представление такого документа является обязательным.

Срок, в который должна быть выдана выписка, не изменится и составит пять дней с момента получения запроса налоговым органом либо уполномоченной организацией, если запрос направлен в электронном виде. Срочное предоставление выписки будет осуществляться не позднее рабочего дня, следующего за днем получения налоговым органом запроса.

В Управление Росреестра по Чувашской Республике нередко обращаются граждане с жалобами на недобросовестные действия арбитражных управляющих при продаже имущества должника-банкрота.

Однако зачастую из самих жалоб видно, что, помимо юридической безграмотности,  присутствует обычная наивность самих «покупателей».

Вот несколько примеров ситуаций, приводимых в жалобах на действия арбитражных управляющих.

Бесправный продавец

 Тамара Харитонова приобрела на торгах имущественный комплекс сельскохозяйственного кооператива, состоящий из нескольких зданий, заплатив за него свыше 20 млн. рублей. Обратившись же в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на одно из зданий, получила уведомление о приостановлении, а затем и отказ в государственной регистрации. Причина оказалась для Харитоновой шокирующей. Ни конкурсным управляющим, ни бывшим руководством сельхозпредприятия-должника не было зарегистрировано право собственности на это здание. Фактически оказалось, что документы, подтверждающие право собственности на здание, у продавца отсутствовали, а покупатель не побеспокоился проверить факт действительной принадлежности имущества СХПК. С остальными зданиями была та же история.

Искать правду Харитоновой придется уже в суде, что потребует временных, моральных и материальных затрат. Она явно не была готова к такому, заключая сделку, просто доверившись продавцу.

Как говорится, «доверяй, но проверяй».  

Обещал - еще не женился

Арбитражный управляющий Сергей Семенов (в статье фамилии и имена вымышленные) обещал продать кредитору Дмитрию Петрову  права требования (дебиторскую задолженность) по цене 10 000 руб. Однако впоследствии Семенов реализовал задолженность иному лицу. При этом, в ходе проведенного Управлением расследования, выяснилось, что нарушений допущено не было. Соответственно, оснований для принятия мер к арбитражному управляющему по данному факту у Управления не имелось. Жалоба Петрова о том, что управляющий дал обещание, но не выполнил его, нельзя признать состоятельным, так как он документально не подкреплен. Попытки обжалования в суде действий арбитражного управляющего успехом не увенчались, поскольку суд также признал отсутствие нарушений в данной части.

 То есть без заключения письменного договора о сделке доказать в будущем противоправность действий продавца практически невозможно. В такой ситуации досадное выражение «слова к делу не пришьешь» обретает реальный смысл и повод задуматься, как избежать подобных недоразумений в будущем.

Кот в мешке

 Артем Волков приобрел по договору купли-продажи у конкурсного управляющего акционерного общества Геннадия Шаркова небольшое здание. Возможно, с целью обхода закона о  государственной регистрации, в договоре объект продажи указан был не как здание, а как сооружение, права на которое не требует государственной регистрации. Причем до подписания договора Волков и Шарков  обговорили какой именно объект переходит в собственность Волкова. Между тем, уникальные характеристики (точный адрес местонахождения, площадь, литера, внешние признаки), присущие объекту недвижимости, прописаны в договоре купли-продажи не были. Краткое описание объекта скорее напоминало движимую вещь с соответствующей оплатой. Спустя время, Шарков сообщил Артему Волкову, что он использует не то здание, т.е. неверно понял, какой объект ему был продан. Геннадий попросил освободить помещение.  Волков вынужден был обратиться в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. Суд в удовлетворении иска отказал, отметив о необоснованности исковых требований, незаключенности договора купли-продажи недвижимости и ненадлежащем способе защиты права.

В результате Волков, приобретая здание, которое его полностью устраивало, фактически купил иной объект меньшей площадью и не пригодный для целей предпринимательской деятельности. Здесь и вспоминается сказка «О рыбаке и рыбке», но на современный лад, когда скупой остался у разбитого, никому не нужного то ли здания, то ли сооружения, то ли сарая без адреса, то ли строительного материала в виде неопределенного объекта.

Изложенные примеры далеко не единичны, но вряд ли это утешит покупателей, чувствующих себя обманутыми. Между тем, соблюдение простых правил в оформлении документов позволит обезопасить себя от неприятных последствий, связанных с покупкой имущества, особенно недвижимости, за которую вносятся немалые денежные средства, возможно, полученные в кредит.

Росреестр рекомендует запомнить

Заключая сделку по приобретению имущества (особенно недвижимости) вы становитесь участниками гражданских правоотношений. А, следовательно, и оформление сделки должно осуществляться по всем юридическим канонам.

Специальные нормы Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 о несостоятельности (банкротстве) достаточно подробно регламентируют механизм и способы реализации имущества должника (движимое и недвижимое, права требования, в т.ч. дебиторская задолженность) в стадии банкротства – будь то аукцион, публичное предложение или договор до 100 000 руб.

А положения Гражданского кодекса РФ (ГК РФ)об обязательствах и основаниях их возникновения направлены на защиту прав и интересов обеих сторон.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).

Статья 8 ГК РФ содержит перечень оснований, порождающих гражданские права и обязанности – это договоры и сделки, судебные решения, акты органов власти и т.д.

Устная договоренность к таким основаниям не относится.

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны заключаться только в письменной форме (ст. 161 ГК РФ).

Предметом сделки  должно быть индивидуально определенное имущество, т.е. в договоре должны быть указаны характеристики объекта, позволяющие его определенно выделить и отличить от иных схожих объектов.

Если речь идет о приобретении объекта недвижимости, то следует убедиться в наличии у продавца соответствующих прав на него, в т.ч.  зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Тщательное внимание следует уделять и отражению в заключаемом договоре всех существенных его условий (предмет, цена, сроки и условия передачи имущества и т.п.).

Несоблюдение формы и порядка заключения сделки, в том числе с арбитражным управляющим, действующим в качестве руководителя должника-банкрота,  может повлечь за собой непредвиденные сложности и риск доказывать факт приобретения имущества в суде.

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашской Республике Ирина Пудова.

Цены на недвижимость постоянно растут. Многие владельцы квартир ломают голову над вопросом, как бы расширить свою жилплощадь, да еще при этом и сэкономить. Иногда владельцы квартир на нижних этажах пытаются увеличить площадь своего жилья за счет строительства балкона. Нередко на государственную регистрацию поступают документы, из которых следует, что к квартире на нижнем этаже был пристроен балкон либо лоджия. Зачастую с такими объектами возникают проблемы с регистрацией.  Поэтому если вы собираетесь пристроить балкон, то  следует учитывать следующее.

 Переустройство или перепланировка жилого помещения, в данном случае квартиры, проводятся с соблюдением требований закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения*. Завершение переустройства или перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии. Следует помнить, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности как общие помещения, предназначенные для обслуживания жилого дома, так и земельный участок, на котором стоит этот дом (общее имущество в многоквартирном доме).**  Для общего имущества установлен особый порядок распоряжения. Собственники квартир в доме владеют, пользуются и в установленных  пределах распоряжаются  общим имуществом.*** В случаях, когда речь идет об уменьшении размера общего имущества в многоквартирном доме путем его реконструкции или когда эти действия невозможны без присоединения к ним части общего имущества, то для этого необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме.

Таким образом, присоединение части общего имущества, в данном случае, части земельного участка под балконом к квартире будет неправомерно, если нет разрешения администрации и согласия всех собственников дома.

*Согласно п.1 ст.26, ст.28 Жилищного кодекса Российской Федерации.

**Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ

***Согласно требованиям действующего законодательства, в частности п.3 ст.36, п.2 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации

Постановлением Правительства Российской Федерации утверждена форма справки о заключении брака № 28, которая выдается в случае, если указанный брак расторгнут,  для подтверждения  изменения фамилии.

Справку Вы можете получить в отделе ЗАГС по месту регистрации заключения брака. 

По закону пенсионер самостоятельно решает, где ему получать пенсию – на почте, в банке или через службу доставки. Пенсионный фонд перечисляет пенсию в выбранную пенсионером доставочную организацию.

При получении пенсии в банке пенсионер заключает с ним договор на открытие пенсионного вклада. Каждый должен внимательно изучить условия договора и понимать, какая может быть выгода от начисления процентов и какие могут возникнуть риски - может ли банк гарантировать выплату пенсии, обещая высокие доходы?

При финансовых проблемах, возникающих у банков, судьба средств вкладчиков будет решаться в соответствии с гражданским законодательством.

На территории Чувашии работают в основном филиалы иногородних банков. Количество банков, доставляющих пенсию, в этом году сократилось в связи с закрытием филиалов и офисов. При этом в республике каких-либо задержек выплаты пенсии пока не было.

Пенсионный фонд может приостановить перечисление средств в банк лишь в случае, если банк задерживает выплату пенсии. Ответственность за невыплаченные банком пенсии Пенсионный фонд не несет.

При выборе банка важно, чтобы получать пенсию было удобно, качество обслуживания клиентов не вызывало нареканий, банк был финансово устойчивым и успешно развивался в республике.  

Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются бесплатно по запросам любых лиц в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, форма которой утверждена приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011 № 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка»

Федеральным законом от 17 июля 2009 г. N 172-ФЗ
"Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов" установлены правовые и организационные основы антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и их проектов.

К коррупциогенным факторам относятся положения актов (проектов), устанавливающие необоснованно широкие пределы усмотрения для правоприменителя или возможность необоснованного применения исключений из общих правил. Таковыми являются и положения с неопределенными, трудновыполнимыми и (или) обременительными требованиями к гражданам и организациям, создающие условия для проявления коррупции.

Антикоррупционная экспертиза носит обязательный характер. Она проводится Минюстом России, прокуратурой, а также иными органами, организациями и их должностными лицами.

Минюст России проверяет проекты федеральных законов, указов Президента РФ и постановлений Правительства РФ (в рамках их правовой экспертизы); нормативно-правовые акты, подлежащие госрегистрации; нормативно-правовые акты субъектов РФ (при мониторинге их применения).

К сфере прокурорской антикоррупционной проверки отнесены вопросы, касающиеся: прав и свобод граждан; государственной и муниципальной собственности; государственной и муниципальной службы (включая госгарантии лицам, замещавшим соответствующие должности); бюджетного, налогового, таможенного, лесного и некоторых иных отраслей законодательства. При выявлении коррупциогенных факторов прокурор вправе потребовать внести изменения в акт или обратиться непосредственно в суд. В требовании прокурора должны быть указаны коррупциогенные факторы и предложены способы их устранения. Оно подлежит обязательному рассмотрению и может быть обжаловано.

Иные органы, организации и их должностные лица проводят экспертизу принятых ими актов (проектов).

Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 234-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в новой редакции изложены статьи о целях охраны земель и о госмониторинге земель.

Обновлена глава XII Земельного кодекса "Государственный земельный надзор, муниципальный земельный контроль, общественный и производственный контроль за использованием земель".

Новое наименование - "Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль". Таким образом, производственный земельный контроль упразднен.

Прописана компетенция должностных лиц федеральных органов власти, уполномоченных на надзор. Так, они вправе проводить плановые и внеплановые проверки соблюдения законодательства, беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии акта о назначении проверки получать доступ на участки, проводить административное обследование объектов земельных отношений.

При выявлении признаков нарушений результаты обследования являются основанием для внеплановых проверок.

Предусмотрено, что порядок взаимодействия органов земельного госнадзора и муниципального земельного контроля устанавливается Правительством РФ.

Дополнен перечень видов госконтроля (надзора), в отношении которых другими федеральными законами могут устанавливаться особенности организации и проведения проверок. В него включены земельный госнадзор и муниципальный земельный контроль.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2015 г.

 соответствии со ст. 31.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях отсрочка и рассрочка исполнения постановления о назначении административного штрафа допускается при наличии обстоятельств, вследствие которых исполнение постановления о назначении административного штрафа невозможно в установленные сроки, или с учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности.

Судья, орган, должностное лицо, вынесшие постановление, могут отсрочить исполнение постановления на срок до одного месяца. Уплата административного штрафа может быть рассрочена до трех месяцев.

Заявление на предоставление отсрочки или рассрочки по уплате административного штрафа подается в орган, должностному лицу, вынесшему постановление, и рассматривается ими в течение трех дней с момента поступления указанного заявления. По результатам рассмотрения заявления выносится определение.

В прошлом году на территории Чувашской Республики были проведены работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, а также земель особо охраняемых территорий и объектов. Актуализированные результаты кадастровой оценки утверждены Кабинетом Министров Чувашской Республики и вступили в силу с первого января текущего года. Таким образом, изменение кадастровой стоимости земли в Чувашии связано с актуализацией результатов государственной кадастровой оценки.

Действительно,   с 01 августа 2014г. действуют новые нормативы потребления тепловой энергии, утвержденные  Постановлением Кабинета Министров ЧР от 26.06.2014 №211.  Начиная с нового отопительного периода 2014/2015  годов (с октября месяца) согласно указанному постановлению необходимо  будет оплачивать услугу отопления только в отопительный период  (7 месяцев) исходя из установленных нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению. Теперь нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению дифференцированы для многоквартирных домов в зависимости от этажности зданий с учетом сроков ввода в эксплуатацию до 1999 года или после 1999 года постройки. В августе и сентябре т.г. начисление платы за отопление  не будет . Средний рост платы за отопление в двухэтажных домах в отопительный период составит 119,5 %. В трехэтажных и выше домах будет наоборот снижение платы за отопление. До 1 августа текущего года норматив  потребления тепла составляет 0,023 Гкал за 1 кв.м. в мес.(утвержден Решением Моргаушского районного собрания депутатов от 27.11.2009 №С-36/4) и оплата распределялась равными долями в течение 12 мес.) ).

Например, плата за отопление по однокомнатной квартире, находящийся в 2-хэтажном многоквартирном доме с общей площадью 32,7 кв.м.в месяц составит 2105,50 руб. или 14 738,53 руб. за отопительный период (было 1006,01 руб. в мес. в течение года или 12072,12 руб. в год);  по 2-х комнатной квартире с общей площадью 48,9 кв.м. размер платы будет 3148,60 руб. в мес или 22 040,20 руб. за отопительный период (было1537,53 руб. в мес или 18450,36 руб. в год).

За однокомнатную квартиру с вышеуказанной площадью, но находящийся в 3-х этажном многоквартирном доме  плата за тепло в месяц необходимо надо будет платить в размере  1323,2 руб. или 9 262,40 руб. за отопительный период , по 2-х комнатной квартире с общей площадью 48,9 кв.м. размер платы будет 1978,73 руб. в мес или 13851,11 руб. за отопительный период.

 Также напоминаем, что в оответствии с постановлением Государственной службы Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам от 17.12.2013 года №57-16-23/в, от 17.12.2013 №58-16-24/т, от 18.12.2013 №62-20/в с 1 июля 2014 года действуют новые тарифы на коммунальные услуги:

-холодное водоснабжение: для потребителей, проживающих в многоквартирных домах Моргаушского сельского поселения - 13,35 руб. за 1 куб.м.; для потребителей, проживающих в многоквартирных домах Москакасинского сельского поселения — 8, 28 руб. за 1 куб.м.-водоотведение:для потребителей, проживающих в многоквартирных домах Моргаушского сельского поселения — 26,11 руб. за 1 куб.м.для потребителей, проживающих в многоквартирных домах Моргаушского сельского поселения - 31 руб. 86коп.за 1куб.; тепловая энергия (для всех потребителей)- 1367 руб. 06 коп. за 1 Гкал;-услуги по утилизации твердых бытовых отходов - 230 руб. 08 коп. за 1 куб.м. 

На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по ЧР Ирина Пудова.

В случае если несовершеннолетнее лицо является собственником отчуждаемой квартиры (либо доли в такой квартире), законные представители такого лица могут совершать сделки по отчуждению его имущества только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. При этом действующим законодательством установлен запрет на совершение сделок между несовершеннолетними и близкими родственниками их законных представителей, за исключением передачи имущества в качестве дара или в безвозмездное пользование, независимо от того происходит отчуждение имущества несовершеннолетних или нет. Круг близких родственников определен в ст. 14 Семейного кодекса РФ, в соответствии с которой, близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии) являются родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры. Отчуждение жилого помещения возможно при условии последующего либо одновременного приобретения соответствующего жилого помещения. Улучшением имущественного положения ребенка может быть признан уже оформленный на ребенка к моменту отчуждения принадлежащего ребенку имущества объект недвижимости, земельный участок.  В отдельных случаях вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки и попечительства могут поставить условие о переводе определенной суммы денег на персональный счет ребенка.

 На основании сказанного, Вы можете продать свою квартиру, где сособственниками являются несовершеннолетние дети при получении согласия органов опеки и попечительства. Условия продажи имущества несовершеннолетних детей определяются тоже органом опеки и попечительства.

Отвечает начальник отдела выдачи информации о зарегистрированных правах Управления Росреестра по ЧР Андрей Петров.

Такую информацию можно получить в Управлении Росреестра по Чувашской Республике. Узнать, кто раньше являлся собственником квартиры, дома, земельного участка, нежилого помещения и иной недвижимости может любой желающий. Нужно заказать выписку из Единого государственного реестра прав о переходе прав на недвижимость. Такой документ содержит информацию обо всех правообладателях объекта с момента первой записи в ЕГРП. В ней имеются данные обо всех зарегистрированных за это время правах, о дате каждой регистрации возникновения и прекращения права собственности. То есть, получив на руки такой документ, вы сами увидите, когда и сколько раз продавалась эта квартира, кто был ее владельцем.

Стоимость выписки о переходе права - 200 рублей. Заказать ее можно не только в Управлении Росреестра по ЧР, но и в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по ЧР-Чувашии и в МФЦ. Получить ее можно в течение 5 дней.

При исчислении продолжительности стажа, дающего право на досрочное пенсионное обеспечение, за период работы до 1 января 2002 года могут применяться правила и нормы законодательства, действовавшего до введения Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001г.

Периоды работы после 01.01.2002г. исчисляются по нормам Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации».

Это означает, что в настоящее время при определении права на досрочную трудовую пенсию по старости исчисление специального стажа, дающего право на такую пенсию, за периоды работы до 1 января 2002 года может быть произведено по нормам Закона Российской Федерации от 20.11.90г. «О государственных пенсиях в Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми исчислялся специальный трудовой стаж до 1 января 2002 года.

Так, например, в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение пенсий по старости, может быть засчитано время нахождения в отпуске по уходу за ребенком, имевшего место до 6 октября 1992 года.

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации на примерах.

Пример 1. Петрова И.П. работает в областной больнице в качестве медсестры с мая 1974 года по настоящее время. В период с 27.02.1987г. по 18.06.1988г. она находилась в отпуске по уходу за ребенком. При исчислении стажа, дающего право на досрочное назначение пенсии по старости Ивановой С.А., может быть принят во внимание весь период нахождения ее в отпуске по уходу за ребенком, т.е. с 27.02.1987г. по 18.06.1988г.

Пример 2. Сидорова Е.В. работает врачем-терапевтом в поликлинике с 01.03.1979г. по настоящее время. Имеет двоих детей. В отпуске по уходу за детьми находилась с 12.09.1991г. по 12.03.1992г. и со 02.11.1993г. по 01.11.1994г.

При исчислении стажа, дающего право на досрочное назначение пенсии по старости Сидоровой Е.В., может быть принят во внимание период нахождения ее в отпуске по уходу за ребенком только с 12.09.1991г. по 12.03.1992г.

Периоды нахождения Сидоровой Е.В. в отпуске по уходу за детьми со 02.11.1993г. по 01.11.1994г. засчитать в стаж, дающий право на досрочную пенсию Сидоровой Е.В., не представляется возможным, поскольку это не было предусмотрено ранее действующим законодательством.

1)      отказаться от формирования накопительной пенсии и направить все страховые взносы на формирование страховой пенсии (тариф страховых взносов на накопительную часть – 0%);

2)      продолжать формировать накопительную пенсию, сохранив, как и сегодня, тариф страховых взносов в размере 6%?

 Ответ: Если вы родились в 1967 году и позже и зарегистрированы в системе обязательного пенсионного страхования, в 2014 и 2015 годах вам предоставлена возможность выбора варианта пенсионного обеспечения (тарифа страхового взноса): либо оставить 6%, как сегодня, либо отказаться от дальнейшего формирования накопительной пенсии, тем самым направив все страховые взносы, которые за вас уплачивают работодатели, на формирование страховой пенсии. 

Если вы отказываетесь от формирования пенсионных накоплений, страховые взносы работодателя в Пенсионный фонд России – в размере вашего индивидуального тарифа 16% будут направляться на формирование страховой пенсии.

Принятыми федеральными законами также установлено, что в 2014 году все страховые взносы граждан будут направляться на формирование страховой пенсии (т.е. тариф страховых взносов на накопительную пенсию будет составлять 0%). Это решение принято на период создания механизма гарантирования сохранности пенсионных накоплений.

Важно отметить, что все ваши  ранее сформированные пенсионные накопления будут по-прежнему инвестироваться управляющей компаний или НПФ и будут выплачены вам в полном объеме, с учетом инвестиционного дохода, когда вы получите право выйти на пенсию и обратитесь за ее назначением.  

Вопрос: Чем регулируется право такого выбора?

 Ответ: Право выбора варианта пенсионного обеспечения регулируется Федеральным законом от 04.12.2013 № 351-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обязательного пенсионного страхования в части права выбора застрахованными лицами варианта пенсионного обеспечения». Закон принят Федеральным собранием и подписан Президентом России 4 декабря 2013 года. 

Вопрос: Сколько раз в 2014-2015 годах можно будет делать выбор? Один раз, раз в год или сколько хочешь? Что будет после 2015 года – больше нельзя будет сделать выбор?

Ответ: Выбор в течение 2014-2015 гг. можно сделать только единожды.

При этом, если Вы, начиная с 1 января 2014 года, впервые поступаете на работу и за вас впервые начисляются страховые взносы, у вас есть право в течение 5 лет  с года первого начисления выбрать, на финансирование какой части пенсии направить 6%. До принятия такого решения 6% тарифа будут перечисляться на страховую пенсию. 

Вопрос: Я хочу сохранить тариф 6% и продолжить формирование накопительной пенсии. Что я должен для этого сделать?  Сейчас мои пенсионные накопления находятся в негосударственном пенсионном фонде/частной управляющей компании?  Что мне нужно сделать, чтобы сохранить тариф 6%. 

Ответ:Если вы ранее уже подавали заявление о выборе УК (инвестиционного портфеля ГУК) или НПФ, то ничего делать не нужно. В этом случае по умолчанию с 2015 года на накопительную пенсию будет по-прежнему перечисляться 6%, а на страховую – 10% тарифа.

Если вы так называемый «молчун» и никогда ранее не подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ), вам нужно подать заявление о выборе УК (или инвестиционного портфеля государственной управляющей компании (ГУК), либо НПФ. При этом, как и раньше, при переводе пенсионных накоплений в негосударственный пенсионный фонд вам необходимо заключить с выбранным НПФ соответствующий договор об обязательном пенсионном страховании. 

Таким образом, выбор варианта пенсионного обеспечения с формированием пенсионных накоплений в любом случае сопряжен с выбором управляющей компании (инвестиционного портфеля ГУК) или негосударственного пенсионного фонда.

Принятыми федеральными законами также установлено, что в 2014 году все страховые взносы граждан будут направляться на формирование страховой пенсии (т.е. тариф страховых взносов на накопительную часть пенсии будет составлять 0%).

Справочно:

ВЭБ имеет право вкладывать пенсионные накопления граждан в два инвестиционных портфеля:

- портфель государственных ценных бумаг - формируется из облигаций Российской Федерации и корпоративных облигаций российских эмитентов, гарантированных государством;

- расширенный - формируется из государственных ценных бумаг субъектов Российской Федерации, корпоративных облигаций российский эмитентов, гарантированных государством депозитов в рублях и иностранной валюте в кредитных организациях, ипотечных ценных бумаг, облигаций международных финансовых организаций. 

Если Вы не подавали в ПФР заявлений о смене портфеля, то сейчас Ваши средства по умолчанию инвестируются в составе расширенного инвестиционного портфеля.

Если Вы хотите, чтобы средства накопительной части Вашей пенсии инвестировались в портфеле государственных ценных бумаг, необходимо до 31 декабря обратиться в управление ПФР по месту жительства и заполнить бланк заявления о выборе управляющей компании и инвестиционного портфеля. Ваши средства будут переведены в выбранный Вами инвестиционный портфель ГУК в марте следующего года.

 Вопрос: В 2013 году я подал заявление о выборе тарифа страховых взносов в размере 2% на накопительную часть пенсии. Теперь такого тарифа не будет?

 Ответ: Да, начиная с 2014 года тарифа на формирование накопительной части пенсии в размере 2% не будет. Вам необходимо сделать выбор еще раз – либо отказаться от формирования пенсионных накоплений, либо продолжить формировать накопительную пенсию, сохранив, как и сегодня, тариф страховых взносов в размере 6%.

По умолчанию, начиная с 1 января 2014 года в вашем случае пенсионные накопления формироваться не будут. Если вы желаете продолжить формирование пенсионных накоплений, нужно снова в 2014 – 2015 годах подать заявление о выборе УК или НПФ. 

Вопрос: Я не хочу больше формировать пенсионные накопления. Что я должен для этого сделать? Сейчас мои пенсионные накопления находятся в негосударственном пенсионном фонде/частной управляющей компании. Что мне нужно делать, чтобы прекратить формировать пенсионные накопления?

 Ответ: Если вы когда-либо подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ), вы имеете возможность в 2014-2015 годах отказаться от дальнейшего формирования накопительной части пенсии, для чего необходимо подать соответствующее заявление. В этом случае вашими уже сформированными пенсионными накоплениями будет управлять государственная управляющая компания -  Внешэкономбанк. В настоящее время форма такого заявления разрабатывается. В заявлении надо будет сделать отметку об отказе от формирования пенсионных накоплений.

Если вы - так называемый «молчун» и никогда ранее не подавали заявление о выборе управляющей компании (УК), включая «Внешэкономбанк», или негосударственного пенсионного фонда (НПФ), то делать ничего не нужно. В этом случае у вас по умолчанию прекратится формирование пенсионных накоплений. 

 Вопрос: Посоветуйте, что мне лучше выбрать: отказаться от дальнейшего формирования пенсионных накоплений  или оставить  6 процентов? 

Ответ: Вы должны самостоятельно принять решение, какой вариант пенсионного обеспечения выбрать. Помните, что отказ от формирования пенсионных накоплений не является уменьшением Ваших пенсионных прав.

При выборе тарифа необходимо в первую очередь помнить о том, что страховая пенсия гарантированно увеличивается государством за счет ежегодной индексации по уровню инфляции и с учетом роста доходов ПФР.

Средства же накопительной пенсии инвестирует на финансовом рынке НПФ или управляющая компания. Доходность пенсионных накоплений зависит от результатов их инвестирования, где могут быть и убытки. Накопительная пенсия государством не индексируется. В случае, если НПФ или частная УК получат убыток от инвестирования средств пенсионных накоплений, гарантируется к выплате только номинал, т.е. сумма уплаченных работодателями страховых взносов доходности от инвестирования пенсионных накоплений. 

Вопрос: Как я могу узнать – кто сегодня формирует мои пенсионные накопления? 

Ответ: Вы можете получить выписку, обратившись в Пенсионный фонд России по месту жительства или работы. Выписка будет содержать информацию о перечисленных страховых взносах на накопительную часть пенсии.

Вы можете узнать о состоянии своего пенсионного счета и размере пенсионных накоплений через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru). Если Вы зарегистрированы на портале, просто подайте заявление в соответствующем подразделе ПФР. Если Вы не зарегистрированы на портале госуслуг, Вам необходимо пройти такую регистрацию и создать свой личный кабинет. Подробно процедура регистрации и способы получения государственных услуг представлены в виде обучающих видеороликов в Информационно-справочном разделе портала госуслугwww.gosusligi.ru.

Также Вы можете обратиться в банки-партнеры ПФР (ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк Уралсиб», ОАО «Газпромбанк», ОАО «Банк Москвы», ЗАО «Банк ВТБ 24»), заполнить заявление и получить  извещение ПФР в печатном виде через операциониста и  банкоматы или в электронном виде - через интернет-банкинг и терминалы.

Порядок исчисления периодов работы, дающей право на досрочное назначение пенсии по старости в связи с лечебной и иной работой по охране здоровья населения, регулируется Правилами, утвержденными вышеуказанным постановлением Правительства РФ.

Правилами предусмотрена особая льгота для работников, осуществлявших лечебную деятельностью по охране здоровья населения в учреждениях здравоохранения в сельской местности или в поселке городского типа (рабочем поселке): 1 год работы засчитывается в стаж, дающий право на досрочное назначение пенсии по старости, как 1 год и 3 месяца.

Однако указанное льготное исчисление стажа применяется только в случае, если досрочная пенсия назначается с учетом суммирования работы в сельской и городской местности при требуемом специальном стаже 30 лет.

Льготный порядок исчисления специального стажа – 1 год работы за 1 год и 3 месяца - при досрочном назначении пенсии по старости за работу только в сельской местности (т.е. при требуемом специальном стаже 25 лет) не применяется.

Кроме того, сохранено положение о льготном исчислении стажа (один год работы за один год и 6 месяцев) для некоторых категорий медицинских работников (например, оперирующим врачам – специалистам всех наименований отделений хирургического профиля стационаров учреждений).

При соблюдении определенных условий может быть применена двойная льгота в исчислении стажа, дающего право да досрочную пенсию. Так, при назначении пенсии с учетом суммирования стажа работы в сельской местности и городской (требуется 30-летний стаж) 1 год работы в определенных должностях в отделении хирургического профиля в сельской местности засчитывается в стаж как 1 год и 9 месяцев.

Вступление в Программу государственного софинансирования пенсий новых участников прекращено 30 сентября 2013 года. Всем тем, кто стал ее участниками в установленном порядке, а это 15,8 млн россиян, государство обеспечит софинансирование взносов на будущую пенсию в течение 10 лет с года первого взноса - при условии, что их добровольные взносы составят не менее 2000 рублей в год.
ПФР продолжает прием и обработку платежей, разнесение их по индивидуальным лицевым счетам участников программы.
Бланк платежной квитанции с необходимыми реквизитами можно получить как в территориальном органе ПФР по месту жительства или в самом банке, так и скачать в соответствующем разделе сайта Пенсионного фонда.
Государство в полном объеме осуществило софинансирование добровольных взносов участников Программы за 2009 - 2012 годы. Общий объем взносов государства составил 15,684 млрд рублей. В 2013 году участники Программы внесли на свои пенсионные счета 12,8 млрд рублей, в том числе в Чебоксарском районе 15,6 млн. руб. Уже за 4 месяца 2014 года добровольные взносы жителей Чебоксарского района составили 1,9 млн. руб.  Первый взнос по Программе тем, кто вступил в нее, но не сделал его ранее, можно внести в течение 2014 года.