Вопросы граждан

Уважаемый Александр Олегович! В соответствии со статьей 13 Земельного Кодекса Российской Федерации одной из основных задач охраны земель собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков является защита почв от эрозии. Ваша инициатива по посадке деревьев вдоль растущего оврага заслуживает всеобщего одобрения. В сложившейся ситуации Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления для заключения договора аренды земельного участка (на площадь огороженную забором). В противном случае Ваше действие рассматривается как самовольное занятие земельного участка и использование его без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

В соответствии с действующим законодательством продаже гражданами подлежат только земельные участки, находящиеся у них на праве собственности. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Таким образом, продажу земельного участка возможно осуществить в случае, если у продавца имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и кадастровый паспорт земельного участка. Федеральный закон от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ предоставил гражданам возможность в упрощенном порядке зарегистрировать права на принадлежащие им объекты недвижи-мости, в том числе земельные участки. В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 17, ст. 25.2) при государственной регистрации прав на земельные участки кадастровый паспорт земельного участка является обязательным приложением к представляемым для регистрации документам. Для получения кадастрового паспорта земельного участка собственнику земельного участка необходимо обратиться в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике-Чувашии. В случае, если сведения о земельном участке не внесены в государственный кадастр недвижимости, т. е. земельный участок не был ранее поставлен на кадастровый учет, то для постановки такого земельного участка на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта земельного участка необходимо провести работы по межеванию земельного участка.

Предоставление льготных ипотечных кредитов под 6% годовых за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики производится в соответствии с Порядком выделения кредитов под ипотеку за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000г. №1. Кредиты предоставляются только очередникам органов местного самоуправления. Списки граждан, имеющих право на получение кредита под ипотеку, составляются администрациями районов и городов на основании представленных гражданами заявлений и представляются в уполномоченный банк - АКБ «Чувашкредитпромбанк». Норма общей площади жилья для семьи, при расчете максимального размера льготного кредита - 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв.м – на семью из двух человек и 33 кв.м – на одного человека. Процентная ставка за пользование кредитом – 6 процентов годовых. Ипотечные кредиты выдаются на срок до 15 лет. Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006г. №285, предусмотрено следующее: участником подпрограммы станет молодая семья, возраст каждого из супругов которой не превышает 35 лет, нуждающаяся в улучшении жилищных условий (состоящая на учете в городских округах, городских и сельских поселениях по месту регистрации), независимо от наличия детей; предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, в размере не менее: 35% от расчетной (средней) стоимости жилья (10% - за счет средств федерального бюджета, не менее 25% - за счет средств региональных или местных бюджетов) – для семей, не имеющих детей; 40% от расчетной (средней) стоимости жилья (10% - за счет средств федерального бюджета, не менее 30% - за счет средств региональных или местных бюджетов) – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка.

В условиях проведения ЕГЭ для всех абитуриентов предусмотрено право одновременной подачи заявлений в несколько вузов. В случае непоступления на бюджетное место абитуриент может использовать полученные результаты при поступлении на места с оплатой как в государственных, так и в негосударственных вузах. На сайте Национального аккредитационного агентства в сфере образования (www.nica.ru) можно ознакомиться с официальным Реестром аккредитованных вузов РФ, который содержит и перечень аккредитованных образовательных программ в конкретном учебном заведении.

Правильно, ответили в Минздравсоцразвития Чувашии. Обслуживание больных названной категории регулируется приказом Министерства здравоохранения и социального развития от 8.07.2005 № 447 «Об утверждении стандарта медицинской помощи больным с хронической почечной недостаточностью». Анализы, перечисленные в стандарте, проводятся бесплатно. А другие обследования, требуемые для наиболее качественного подбора консервативной терапии, не входящие в стандарт, предлагаются на возмездной основе.

– Да, 13 мая этого года Президент России Д. Медведев подписал Указ N 775 «Об учреждении ордена «Родительская слава». На награду вы можете претендовать при соответствии статусным требованиям, – отвечают в Минздравсоцразвития Чувашии. Орденом награждаются родители (усыновители), состоящие в официальном браке, которые воспитывают и (или) воспитали четверых и более детей – граждан Российской Федерации, образуют «социально ответственную семью, ведут здоровый образ жизни, обеспечивают надлежащий уровень заботы о здоровье, образовании, физическом, духовном и нравственном развитии детей». Это же касается и неполных семей, где воспитанием занимается один родитель. Второе важное условие: четвертый ребенок в семье должен достичь трехлетнего возраста. Живы и здоровы должны быть и остальные дети, за исключением некоторых случаев. Так, учитываются дети, погибшие или пропавшие без вести при защите Отечества или его интересов, при исполнении воинского, служебного или гражданского долга, умершие вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, либо вследствие трудового увечья или профессионального заболевания. Еще одно условие – «достойное воспитание и содержание усыновленных (удочеренных) детей» в течение как минимум пяти лет. В указе также сказано, что новым орденом будут награждать «за большие заслуги в укреплении института семьи и воспитании детей». За какие именно заслуги и кому в первую очередь «адресована» «Родительская слава» – молодым семьям или «ячейкам» всех возрастов без ограничения, – в президентском указе не сказано. – Эта конкретика, скорее всего, будет прописана в специальных положениях. В Чувашию они пока не поступали, – сообщают в министерстве. Одно известно точно: едино-временное денежное поощрение в размере 50 тысяч рублей будет выплачиваться лишь одному из награжденных родителей (усыновителей). Впрочем, обладатели серебряного креста с гербом Российской Федерации на сине-красной эмалевой сердцевине смогут рассчитывать на «пожизненное» внимательное отношение к своим проблемам со стороны органов власти. Об этом в указе говорится прямо. Кстати Это первая постсоветская награда за родительские заслуги. До 1990-х годов существовали звание “Мать-героиня”, которым награждали женщин, родивших 10 и более детей, орден “Материнская слава”, положенный мамам, воспитавшим 7-9 детей, и “Медаль материнства”.

Если после покупки товар оказался некачественным. Тогда аптека обязана принять у покупателя товар, вернув за него деньги. Это закреплено а пунке 1 статьи 18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей". Аналогичная норма содержится в пункте 6.15 Отраслевого стандарта "Правила отпуска (реализации) лекарственных средств в аптечных организациях. Основные положения", утвержденного приказом Минздрава России от 4 марта 2003 г. № 80. Некоторые товары не подлежат ни возврату, ни обмену. Речь идет лишь о товарах надлежащего качества. Их перечень утвержден постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55. К ним относятся: -товары для профилактики и лечения заболеваний в домашних условиях (предметы санитарии и гигиены из металла, резины, текстиля и других материалов, инструменты, медицинские приборы и аппаратура, средства гигиены полости рта, очковые линзы, предметы по уходу за детьми), лекарственные препараты; -предметы личной гигиены (зубные щетки, расчески и другие аналогичные товары); -парфюмерно-косметические товары. К примеру, приборы для измерения давления (тонометры) относятся к медицинской технике (код 94 4130 по ОК 005-93). Поскольку медицинские приборы и аппаратура включены в перечень товаров, не подлежащих возврату и обмену, качественные тонометры нельзя ни обменять, ни вернуть.

Как следует из обращения покупателя, сотовый телефон находится на гарантийном обслуживании. Вступать в переговоры с продавцом и информировать его о своем желании, конечно, нужно. Но делать это лучше не в устной, а в письменной форме, написав претензию. Письменное обращение является подтверждением незаконного поведения продавца и будет служить доказательством в возможном судебном разбирательстве. Согласно п. 1 ст. 18 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее - Закон) в отношении технически сложного товара потребитель в случае обнаружения в нем недостатков вправе предъявить требование о его замене на товар этой же марки или на такой же товар другой марки с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи потребителю такого товара. Удовлетворить требование потребителя о замене товара продавец обязан в течение 7 дней со дня предъявления требования (п. 1 ст. 21 Закона). В эти же сроки продавец должен дать ответ на претензию, если осуществить замену невозможно. Это может произойти, либо по причине отсутствия анологичного товара (тогда срок замены продлевается до месяца в соответствии с абзацем 2 п. 1 ст. 21 Закона), либо, если необходимо провести дополнительную проверку качества товара. Срок проведения действительно составляет 20 дней. (п. 1 ст. 21 Закона). Имейте в виду: согласно п.5 ст. 18 Закона, потребитель вправе участвовать в проверке качества товара. В случае спора о причинах возникновения недостатков товара продавец обязан провести экспертизу товара за свой счет (п. 5 ст. 18 Закона). Экспертиза товара по вопросу замены проводится в семидневный срок. Потребитель также вправе присутствовать при проведении экспертизы товара и в случае несогласия с ее результатами оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке.

За работающих пенсионеров, чье законное право на перерасчет страховой части пенсии нарушается по вине работодателя, вступился Конституционный Суд Российской Федерации, постановлением от 10 июля 2007 года № 9-П обязавший учитывать начисленные страховые взносы при назначении и перерасчете трудовых пенсий. Так, с 1 июля 2008 года в Чувашской Республике с учетом начисленных взносов в беззаявительном порядке пересмотрены страховые части трудовых пенсий 131,8 тыс. пенсионеров – начиная с 2002 года, когда стартовала пенсионная реформа. В результате у 80,5 % пенсионеров размер страховой части трудовой пенсии увеличился в среднем на 12 руб. 25 копеек.

Согласно п.1 Постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.2006г. №285 «Об утверждении правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы» социальные выплаты по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» предоставляются на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. В соответствии с п. 46 Правил, молодая семья - участник подпрограммы представляет в банк кредитный договор (договор займа), договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения, договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома. В случае, если молодая семья приобрела жилое помещение по договору долевого участия в строительстве, то она не сможет представить в банк договор купли-продажи жилого помещения. То есть по действующему в настоящее время механизму реализации подпрограммы долевое участие в строительстве жилья неприемлемо. Дополнительно сообщаем, что вопрос об использовании субсидии на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве при наличии свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение, может быть рассмотрен при внесении соответствующих изменений в программу.

Хотя в трудовом законодательстве нет нормы о том, что о своем желании выйти на работу до достижения ребенком трех лет работница должна предупредить работодателя в письменной форме, во избежание конфликтных ситуаций целесообразно предупредить работодателя в письменной форме. Поэтому, выход на работу начинается с написания работницей заявления с просьбой «считать приступившей ее к работе», «допустить ее к работе» в связи с досрочным выходом из отпуска по уходу за ребенком, после чего надо оформить решение работодателя о допуске работницы к работе, предусмотренной трудовым договором. Если на время отсутствия работницы, находящейся в отпуске по уходу за ребенком, заключен срочный трудовой договор с другим работником для выполнения ее работы, при выходе работницы из отпуска срок действия такого трудового договора истекает, и трудовые отношения прекращаются по п.2 ч.1 ст.77 ТК РФ. В данном случае не действует общее правило о предупреждении работника об истечении срока действия трудового договора в письменной форме не менее чем за 3 календарных дня до увольнения. День выхода их отпуска по уходу за ребенком основного работника и последний день работы работника, работающего по срочному трудовому договору, совпадают, что отражается в табеле учета рабочего времени.

Заявление с просьбой о приеме на работу не требуется. В то же время как исключение из общего правила следует отметить, что в Законах от 27.07.04 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе в Российской Федерации» и от 02.03.07 № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации» указывается на необходимость написания заявления при поступлении гражданина на государственную и муниципальную службу.

По общему правилу право на ежегодные оплачиваемые отпуска продолжительностью 28 календарных дней имеют все работники, работающие по трудовому договору, независимо от степени занятости, формы оплаты труда, занимаемой должности или выполняемой работы. Поэтому ежегодный отпуск совместителю предоставляется в том же объеме, что и основному работнику, т.е. не менее 28 календарных дней.

В целях профилактики заболеваемости ботулизмом, специалисты ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике» советуют при заготовке продуктов в домашних условиях соблюдать строгие меры предосторожности: - производить тщательную механическую обработку овощей перед консервированием (вымочить, отмыть от остатков почвы); - грибы, с которых трудно с полной гарантией удалить все мельчайшие остатки почвы и спор, следует заготавливать в домашних условиях впрок только путем маринования, соления с добавлением в достаточном количестве кислоты (содержание уксусной кислоты в маринадах должно быть выше 2 %), соли по рецептурам и не закрывать их крышками герметически; - нельзя консервировать в домашних условиях (без наличия автоклава) в герметически закрытых банках мясо и рыбу; - овощи, которые также трудно безупречно отмыть от остатков почвы и не содержащие в своем составе естественной кислоты (огурцы, зеленый горошек и т.д.) консервировать можно только с добавлением по рецептурам кислоты, которая помешает развитию случайно попавших спор. - недопустимо консервировать лежалые, подвергшиеся порче овощи, фрукты, ягоды. При развитии в консервированных продуктах возбудителя ботулизма отмечается вздутие крышки банок (бомбаж), поэтому в процессе хранения домашних консервов (а хранят их при низких температурах), нужно обязательно отбраковывать и уничтожать бомбажные (вздутые) банки.

В пресс-службе ФГУЗ посоветовали для устройства колодца выбрать незагрязненное место земельного участка. Стенки сооружения должны быть плотными, без щелей, чтобы предотвратить проникновение поверхностного стока, дождевых и талых вод. Для облицовки стенок рекомендуются бетонные или железобетонные кольца. Допустимо использовать и дерево. При устройстве сруба подойдут бревна или брусья из неподсоченной древесины ели или сосны – для наземной части колодца, и ольхи, вяза, дуба – для подземной. Надземная часть (оголовок) шахтного колодца должна возвышаться над уровнем земли не менее чем на 0,7-0,8 метра. Оголовок необходимо оборудовать и крышкой. Дно лучше покрыть фильтрующим слоем из каменного щебня толщиной 20-30 см. А рекомендуемая глубина колодцев у нас – не менее 4-5 метров. Качество воды зависит от местных природных и санитарных условий. Поэтому надо проверить воду по санитарно-химическим и бактериологическим показателям. Только после положительных результатов ее можно пить без ущерба для здоровья и использовать для хозяйственных нужд.

Заболевания дифиллоботриозом и описторхозом можно предупредить. Для этого необходимо соблюдать следующие правила при приготовлении рыбы: варить рыбу следует не менее 20 мин., с момента закипания; жарить рыбу или котлеты из рыбного фарша не менее 20 мин.; пироги с начинкой из рыбы, выпекать в течении 45-60 мин.; солить рыбу следует не менее 14 суток в крепком растворе соли (140 г. соли на 1 кг. рыбы); теплый (температура 15-16 град.) посол икры проводится при количестве соли (в % к весу икры) 12 % - в течении 30 мин. (120 г. соли на 1 кг. икры). Не допускается вскармливание сырой рыбы, которая может быть поражена личинками широкого лентеца и описторхиса, домашним животным, собакам, кошкам, ибо они способствуют распространению заражения этими гельминтами. Не рекомендуется также употреблять в пищу сырую свежемороженную рыбу и дегустировать рыбный фарш...

Согласно ст.81 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма (а вы являетесь таковым), общая площадь жилого помещения у которого превышает норму предоставления жилья, с согласия проживающих совместно с ним членов семьи, в том числе временно отсутствующих, в праве обратиться к наймодателю (собственнику дома или в соответствующий жилищный орган) с просьбой о предоставлении ему жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения. На основании этого заявления наймодатель обязан предоставить нанимателю по согласованию с ним другое жилое помещение в течение трех месяцев со дня подачи соответствующего заявления. Законодательством могут быть установлены и иные основания замены гражданам жилых помещений.

По законодательству право на трудовую пенсию по случаю потери кормильца имеют дети умершего кормильца, достигшие возраста 18 лет, а в случае их очередного обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет. Согласно Федеральному закону от 22.08.96 №125-ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» учащиеся очных образовательных учреждений, находящиеся в академических отпусках, сохраняют статус обучающихся (студентов), объяснили в Управлении пенсионного фонда в Моргаушском районе. Следовательно выплата пенсии по случаю потери кормильца студенту, находящемуся в академическом отпуске, осуществляется в общеустановленном порядке.

В соответствии со статьей 21 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) расторжение брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака производится в судебном порядке. Вопросы расторжения брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака регулируются статьей 22 СК РФ. При рассмотрении дела о расторжении брака при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака суд вправе принять меры к примирению супругов и вправе отложить разбирательство дела, назначив супругам срок для примирения в пределах трех месяцев. Расторжение брака производится, если меры по примирению супругов оказались безрезультатными и один из них настаивает на расторжении брака, и суд установит, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны. Вместе с тем в соответствии со статьей 17 СК РФ муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка.

Действующим законодательством не предусмотрено обязательного получения согласия супруга при совершении другим супругом сделки по оформлению кредита в банке. Однако банком могут быть предусмотрены дополнительные требования при выдаче кредитов, в том числе и оформление письменного согласия супруга заемщика, либо заключение с ним договора поручительства. Если по каким-либо причинам заемщик не может погасить задолженность по кредиту перед банком-кредитором, в соответствии с действующим законодательством перед банком-кредитором могут отвечать различные юридические и физические лица, в том числе: - организация-страховщик в случае, если заемщик дополнительно заключил со страховой компанией договор страхования займа; - созаемщики, если они зафиксированы в кредитном договоре в качестве созаемщиков; - поручители заемщика, если они заключали соответствующий договор поручительства; - наследники умершего заемщика в случае получения ими наследства умершего; - другие лица в соответствии с действующим законодательством. При этом в соответствии со статьей 45 Семейного Кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу- должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания. На общее имущество супругов взыскание обращается по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.