Вопросы граждан

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Проведение ремонтных работ в жилых помещениях носят кратковременный характер и основываются на обязанности пользователей жилых помещений в поддержании в надлежащем состоянии жилых помещений (п.п.е) п.10, п.п.е) п.14, п.п.е) п.24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденные постановлением Правительства от 21.01.2006 №25, а также ст.210 Гражданского кодекса РФ). При этом выполнение таких работ должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей. В соответствии с п.1.19 Методических указаний МУК 4.3.2194-07 "Контроль уровня шума на территории жилой застройки, в жилых и общественных зданиях и помещениях" Процедура санитарно-эпидемиологической экспертизы (оценки) не распространяется и измерения не проводятся в отношении шума, обусловленного: - естественными и случайными явлениями; - поведением людей, нарушением ими тишины и общественного спокойствия в жилых зданиях и на прилегающей территории (выполнение гражданами каких-либо бытовых работ; проведение ручных погрузочно-разгрузочных работ и т.п.); - обычной жизнедеятельностью людей, в том числе шума, проникающего из других помещений. Как правило, проведение длительных ремонтных работ осуществляется при проведении перепланировки и переустройства жилого помещения. В соответствии с ст.25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Статьей 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. В случае отсутствия документа выданного органами местного самоуправления на проведение работ, лица виновные привлекаются к административной ответственности (ст.7.21 и ст.7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях). Уполномоченным лицом по контролю за использованием и сохранностью жилых помещений, а также по рассмотрению дел об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях являются органы государственной жилищной инспекции. На основании изложенного, если в жилом помещении проводятся ремонтно-строительные работы без соответствующего разрешения, Вам следует обращаться в администрацию района (или города) и Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

Количество проживающих (зарегистрированных) влияет на расчет платы только при условии, что отсутствуют индивидуальные приборы учета, и только в отношении следующих коммунальных услуг: • холодного водоснабжения; • горячего водоснабжения; • водоотведения; • газоснабжения; • снабжения электроэнергией. Правила предоставления коммунальных услуг содержат формулы, по которым рассчитывается размер платы за коммунальные услуги. Так, одной из составляющих данных формул является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, — n. Не секрет, что число проживающих и зарегистрированных в жилом помещении граждан может различаться. Для соразмерного расчета платы за коммунальные услуги организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, необходимо обладать достоверной информацией о количестве проживающих в жилом помещении граждан. Правила предоставления коммунальных услуг не запрещают определять размер платы за услуги из расчета фактически проживающих в жилом помещении граждан. Легализовать такой способ вправе общее собрание собственников помещений в доме. Решением данного собрания также целесообразно утвердить форму документа, подтверждающего количество проживающих в жилом помещении. На практике таким документом является акт о выявлении количества проживающих. Не исключается возможность утверждения формы акта правлением ТСЖ (управляющей компанией). Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам (по дому) или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте («подписывать отказался»). Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства. Дополнительно к акту нужно будет представить в суд протокол общего собрания с решением о взимании платы за коммунальные услуги с фактически проживающих. Основанием для начисления платы с учетом количества проживающих может также служить заявление самого собственника. Более того, пп.«ж» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг возлагает на потребителя обязанность информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты (в том числе о количестве потребителей, проживающих в жилом помещении) не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Тем не менее, предпочтительным представляется именно акт, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. К сожалению, не от всех собственников можно ждать, что они сами придут писать заявление или подпишут акт, а решение, принятое на общем собрании, распространяет свое действие на всех собственников без исключения. Даже при отказе собственника подписать такой акт он будет принят судом в качестве доказательства.

Согласно Закону РФ от 07.02.2010 №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон) существенный недостаток – это «неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки». То есть речь идет как об одном недостатке товара, который проявляется вновь после его устранения, так и о нескольких, имеющих похожие признаки. История с Вами – как раз тот случай. Ведь если за такой короткий срок техника регулярно выходила из строя, это серьезный повод задуматься о ее качестве. Как же доказать наличие существенного недостатка? Каждое обращение в гарантийную мастерскую должно быть письменно зафиксировано: указаны причины поломки и приведено описание произведенного ремонта. Поскольку Вы уже дважды прибегали к услугам мастера, у Вас на руках должны быть соответствующие документы и заключение о необходимости третьего ремонта (замена микросхемы). Все это служит подтверждением существенного недостатка техники. По Закону доказать его наличие должен потребитель. А обязанность продавца – заменить технически сложный товар, имеющий подобные недостатки. Теперь обратимся к Перечню технически сложных товаров, в отношении которых требования потребителя об их замене подлежат удовлетворению в случае обнаружения в товарах существенных недостатков (утвержден постановлением Правительства РФ от 13 мая 1997 г. №575). В нем значатся автоматические стиральные машины. И еще один важный момент. Потребитель может не только потребовать замены товара, имеющего существенный недостаток, но и отказаться от исполнения договора купли-продажи с возвратом денег, уплаченных за товар.

К сожалению, законом № 256-ФЗ участие средств материнского капитала в Программе государственного софинансирования пенсий не предусмотрено. Если вы хотите вступить в названную программу, проще получить 12000 и самой направить их туда. Ведь эту сумму можно тратить по своему усмотрению. За ее использованием контроля не установлено, и отчета от родителей не требуется. Единовременная выплата, рассказали в пресс-службе республиканского отделения ПФР, очень востребована семьями республики. Так, нынче за ней обратилось более 11 тысяч (51%) владельцев сертификатов на материнский капитал на общую сумму 132,6 млн. рублей. Кстати, снова обратиться и получить еще раз 12000 руб. могут и те, кто получил их по закону прошлого года. Но те, кто тогда не обратился (у них не было нужды в этом или просто не успели), сейчас могут претендовать только на одну выплату в размере 12000 руб. Зато если в прошлом году подать заявление могли только семьи, у которых на счете остаток средств составлял 12000, то в этом году их могут получить и те, у которых остаток меньше. Скажем, пошел материнский капитал на погашение кредита, а на счету осталось 9-10 тыс. – их можно получить. Но владельцам сертификата надо иметь в виду, что для подачи заявления установлены определенные сроки. Если второй или последующий ребенок рожден (усыновлен): – с 1 января 2007 года по 30 сентября 2010 года, заявления принимаются не позднее 31 декабря 2010 года; – с 1 октября 2010 года по 31 декабря 2010 года, обратиться в ПФР необходимо не позднее 31 марта 2011 года. Напоминаем, пакет документов минимален: паспорт заявителя, сертификат на материнский капитал и документ о реквизитах банковского счета, куда Пенсионный фонд должен будет перечислить средства. Заявления рассматриваются в течение месяца. В случае положительного решения средства перечисляются на счет заявителя в течение 2 месяцев с даты подачи заявления.

По Федеральному закону «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» некоторым категориям граждан трудовая пенсия по старости назначается досрочно. В частности, матерям инвалидов с детства (в 50 лет). При этом, если пенсионер продолжает работать, размер страховой части трудовой пенсии ежегодно автоматически корректируется (пересчитывается) без подачи заявления исходя из страховых взносов, поступивших за него в Пенсионный фонд. Поэтому оснований для перерасчета пенсии при достижении общеустановленного пенсионного возраста не имеется.

Нет, не исключили. Но и государственное софинансирование за прошлый год вы не получили. А вот более 7 тысяч жителей республики приумножили будущую пенсию с помощью государства, рассказали в пресс-службе респуб-ликанского отделения ПФР. Они вступили в программу и уплатили в 2009 году дополнительные взносы на накопительную часть пенсии на общую сумму 30 млн. рублей. Столько же перечислено на их лицевые счета в Пенсионном фонде из федерального бюджета. Программа государственного софинансирования пенсии действует 10 лет. На сегодня в нее вступили более 3 млн. россиян, в Чувашии принято более 78 тыс. заявлений. Однако не все платят взносы, а значит, не получают от государства средства на увеличение будущей пенсии. По условиям программы участник должен внести от 2000 до 12000 рублей в течение года – такую же сумму положит на его пенсионный счет государство. Перечислять взносы можно в любом банке. Кстати, удобно вносить платежи через терминалы Сбербанка, для этого достаточно один раз получить в Пенсионном фонде по месту жительства именную квитанцию со штрих-кодом. Кроме того, взносы можно платить по месту работы – по заявлению работника бухгалтерия будет ежемесячно удерживать указанную сумму с зарплаты.

Трудовая пенсия по старости устанавливается со дня обращения, но не раньше дня возникновения права на нее. Заявление на назначение пенсии принимают управления Пенсионного фонда по месту жительства будущего пенсионера не ранее чем за месяц до достижения пенсионного возраста. Однако работа с гражданами, выходящими на пенсию, ведется заблаговременно. За три месяца до выхода на пенсию (а то и ранее) будущего пенсионера приглашают в Пенсионный фонд со всеми необходимыми документами. Там предварительно оценивают документы, сканируют их, заверяют оригиналы документов и формируют электронный макет пенсионного дела. При этом в запасе остается время на поиск и запрос недостающих документов. За месяц до возникновения права на пенсию гражданин должен подойти в Пенсионный фонд и написать заявление. Пенсия будет назначена со дня возникновения права, то есть со дня рождения.

Право на трудовую пенсию в России имеют все мужчины старше 60 и женщины старше 55 лет, имеющие не менее 5 лет страхового стажа. Но если человек не успел набрать этот необходимый стаж, то согласно Федеральному закону от 15 декабря 2001 г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» ему полагается социальная пенсия. Гражданам, достигшим возраста 65 и 60 лет (мужчины и женщины соответственно), она назначается в фиксированном размере – 2882 руб. 51 коп.

При назначении пенсии за выслугу лет по нормам указанного закона суммирование стажа медицинской и педагогической деятельности не производится, т. к. право на пенсию этих категорий работников регулируется различными статьями закона и подсчет выслуги лет производится по разным правилам.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, если на земельный участок имеется государственный акт, то возможно заключение договора купли-продажи земельного участка. При этом право собственности продавца на земельный участок и переход к покупателю по указанному договору права собственности на данный земельный участок подлежат государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав (на территории Чувашской Республики – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике).

В соответствии с п.4 ст.10 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», переданный в аренду гражданину земельный участок сельскохозяйственного назначения может быть приобретен им в собственность по рыночной цене, сложившейся в данной местности или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении 3 лет с момента заключения договора аренды (при условии надлежащего использования этого земельного участка). Решение о предоставлении такого земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении должно быть принято в течение 30 дней со дня подачи арендатором заявления в письменной форме в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, обладающий правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции. Таким образом, арендатор вправе подать соответствующее заявление в компетентный орган на выкуп земельного участка в собственность в том случае, если земельный участок арендуется более 3 лет.

Да. Будет получать. В данном случае дочь в праве после вступления в брак получать пенсию по случаю потери кормильца до окончания учебного заведения, но не дольше чем до достижения 23 - летнего возраста. 10. Мы с супругом прожили в браке более 40 лет. Хотелось бы узнать, кто представляет к награждению медалью «За любовь и верность»? Медаль «За любовь и верность» является общественной наградой. Присуждается за крепость отношений, основанных на любви и верности, за воспитание детей, достойных членов общества. Награждаемые должны состоять в браке не менее 25 лет, быть известными среди сограждан крепостью семейных устоев, основанных на взаимной любви и верности, а также добившиеся благополучия, обеспеченного совместным трудом. Награждение медалью производится один раз в год, во Всероссийский день семьи, любви и верности в Российской Федерации – 8 июля. Ходатайствовать о награждении медалью могут органы власти субъектов РФ и органы местного самоуправления с учётом мнения общественных организаций

Да, прием заявлений на выплату 12000 руб. из средств материнского капитала возобновлен. Эти деньги семьи могут получить независимо от возраста ребенка и использовать на повседневные нужды. Напомним, данная мера поддержки семей, имеющих детей, носила временный (антикризисный) характер и действовала до 1 апреля 2010 года. Такой возможностью в Чувашии воспользовались 5140 семей (сертификаты с 2007 года получили более 22 тысяч). Как сообщает Пенсионный фонд, 28 июля т.г. Президент России Д. Медведев подписал закон, согласно которому владельцам сертификата вновь предоставляется право получить едино-временную выплату. При этом, если большая часть средств уже использована и остаток составляет менее 12000 руб., мамы и папы могут получить фактический остаток. Законодательством, рассказали в пресс-службе республиканского отделения ПФР, определен следующий срок подачи заявлений: – не позднее 31 декабря 2010 года – в случае, если второй или последующий ребенок рожден (усыновлен) с 1 января 2007-го по 30 сентября 2010-го, – не позднее 31 марта 2011 года – если малыш в семье появится с 1 октября по 31 декабря 2010 года. Пакет документов, который при подаче заявления необходимо представить в ПФР, минимален: паспорт заявителя, сертификат на материнский капитал и документ о реквизитах банковского счета, куда ПФР должен будет перечислить средства. Заявления рассматриваются в течение месяца. В случае положительного решения не позднее чем в двухмесячный срок деньги единым платежом перечисляются на указанный заявителем счет. Размер материнского капитала сегодня – 343378 руб. 80 коп. На эти средства имеет право семья, в которой после 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй ребенок либо третий, четвертый и последующие дети. Право на капитал возникает один раз, направить деньги можно на улучшение жилищных условий, образование детей и формирование накопительной части трудовой пенсии матери.

Действительно, в рамках пилотного проекта абонентскими терминалами M2M-Cyber GLX оборудованы школьные автобусы, закупленные в преддверии нового учебного года. Это не просто дань технической моде, а возможность повысить безопасность перевозок детей и сократить время реагирования в случае возникновения нештатных ситуаций. ГЛОНАСС позволяет контролировать движение автобусов по маршруту и соблюдение водителями скоростного режима. С диспетчерского пункта можно отслеживать, где в данный момент находится автобус, какое количество рейсов он совершил, не сошел ли с маршрута вследствие поломки или аварии. Кроме того, водитель, нажав «тревожную кнопку», может мгновенно связаться с диспетчерской службой. Первые автобусы с ГЛОНАСС-оборудованием поставлены в Аликовский, Батыревский, Ибресинский, Моргаушский, Урмарский, Цивильский, Чебоксарский и Ядринский районы. В республике работает информационный интернет-портал www.bus21.ru, благодаря которому можно отслеживать передвижение коммерческого и пассажирского транспорта (включая школьные автобусы), оснащенного оборудованием ГЛОНАСС. Также доступна мобильная версия сайта. В развитии проекта предполагается, что информация будет поступать в районные дежурные диспетчерские службы, которые в круглосуточном режиме будут контролировать перемещение школьного транспорта, находясь на связи со скорой помощью, пожарной службой, милицией и другими службами экстренного реагирования.

Можно, но вовремя. К примеру, не удалось этого сделать жителю Чебоксарского района. Он даже подал в суд на Управление Росреестра по Чувашии, где отказались зарегистрировать отказ от дара. В январе этого года Петр Иванович (персональные данные изменены) стал собственником земельного участка, который ему отписал по договору дарения родственник. Сделку официально зарегистрировали, а в марте новый хозяин участка вдруг надумал отказаться от дара. Как пояснит суду, родственник, подаривший ему землю, начал будто бы предъявлять требования – ухаживай за мной, я ведь старенький. Дело кончилось тем, что недовольные друг другом родственники заключили соглашение об отказе Петра Ивановича от дара. Но в местной регистрационной службе отказ регистрировать не стали, что и побудило одаренного землей пойти в суд: просил обязать регслужбу зарегистрировать отказ от дара. Однако там пришли к выводу, что управление приняло абсолютно правильное решение. Петр Иванович мог отказаться от подаренной земли до регистрации права собственности на нее. А когда стал ее хозяином с получением соответствующего регистрационного документа, отказ уже невозможен. Однако выход есть. По закону в этой ситуации можно, в свою очередь, подарить участок прежнему хозяину либо заключить с ним договор его купли-продажи или мены. Выходит, Петр Иванович просто не знал об этом по причине правовой малограмотности. И не исключено, что теперь родственники могут воспользоваться одним из подсказанных вариантов, если, конечно, не помирятся…

В исключительных случаях можно пройти перепись по телефону. Это касается пожилых или больных людей, которым сложно дойти до стационарного переписного участка, а впускать в дом переписчика они отказываются. Возможность пройти перепись, используя Интернет, не предусмотрена законом «О Всероссийской переписи населения».

Будущий урожай зависит от качества посадочного материала. Прежде всего, следует усвоить, что чем моложе саженец, тем легче он приживается, приспосабливается, к условиям и лучше будет расти. Так, двухлетний саженец приживается легче, чем трехлетний, а однолетний приживается легче, чем двухлетний. Приобретать саженцы лучше в специальных питомниках и лучше всего использовать привитые двухлетние саженцы. Большую ошибку допускают те покупатели, которые, покупая саженец, выбирают его повыше ростом, при этом мало обращая внимания на корни. Выбирая саженец, вы должны обратить особое внимание на состояние корней: чем полнее сохранилась корневая система при его выкопке, тем быстрее и менее болезненно он приживется. При этом так же важно, чтобы корни не были подсушенными, а были свежими, влажными. Нежелательно покупать саженцы у тех продавцов, которые открыто, расположили свой товар прямо на земле, не защитив корни от высыхания. Покупайте там, где держат корни саженцев с закрытой корневой системой в земляной болтушке или, укрытой во влажной мешковине. Дело в том, что корневая система не имеет защитного, предохраняющего от высыхания слоя какую имеют ствол и ветки саженца, которой является кора. Если корни сухие, заветренные, значит, они уже мертвые. Затем нужно обратить внимание на крону. Если на саженце при осенней покупке имеются листья, то их надо осторожно удалить, не повреждая почки на пазухах листьев. Следует осмотреть кору саженца: если она сморщена, значит, он выкопан давно и успел высохнуть. Полноценный двухлетний саженец яблони, груши, сливы, вишни должен иметь ясно выраженный ствол и 3-5 скелетных веток, направленных равномерно в разные стороны. Однолетка должна быть высотой около метра, двухлетка - около 1,5м. Проверьте почки на верхушках однолеток и ветвей двухлеток - они должны быть хорошо сформировавшиеся, крупные, не поврежденные вредителями и болезнями. Такие же требования к саженцам ягодных кустарников - смородины, крыжовника, малины. Желательно, чтобы у смородины были хорошо развиты ниткообразные мочковатые корни, а надземная часть имела бы 1-3 побега. Не забудьте оборванные корни и сломанные части корней обрезать. Посадочный материал, поступающие на реализацию, должны сопровождаться сертификатом качества.

Иммунологический анализ крови проводится по направлению установленного образца в централизованной клинико-диагностической лаборатории на базе ГУЗ «Республиканская клиническая больница» Минздравсоцразвития Чувашии, расположенной по адресу г. Чебоксары, пр. Московский, дом 19, диагностический корпус 4. Забор крови на анализы проводится по понедельникам и средам с 08.00 до 10.00.

Халĕ соцпакета вырăнне укçан илмелли йĕркене çăмăллатнă, пĕр хут заявлени çырмалла та вăл эсир урăх заявлени çыриччен вăйра юлать. Енчен те эсир 2009 – мĕш çулта соцпакета хирĕçлесе заявлени çырнă пулсан тата малашне те укçа илес тетĕр пулсан, хăвăр йышăнăва тепĕр хут çирĕплетме Пенси фондне кайма кирлĕ мар.

Федераллă çăмăллăх илекенсене çĕнĕрен уйăхсерен укçа тÿлевĕпе тивĕçтернĕ чух унăн суммине социаллă пакетăн хакне шута илмесĕр тÿлеççĕ. Саккунпа килĕшÿллĕн социаллă пулăшу çăмăллăхĕсене хирĕçлемелли заявленине Пенси фондне иртсе пыракан çулăн октябрĕн 1-мĕшĕччен тăратмалла - çитес çул ăна укçан тÿлеме тытăнаççĕ. Çавăнпа та 2011-мĕш çулта социаллă пулăшу пуххине укçан илес тесен кăçал октябрĕн 1-мĕшĕччен Пенси фондне заявлени тăратмалла. Сире тĕрĕсех ăнлантарнă.