1. Заявление о государственной регистрации права собственности (п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
(далее - Закон о регистрации)).
2. Заявление о внесении изменений в Единый государственный реестр прав в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли (п.1 ст. 16 Закона о регистрации, п.67 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219).
3. Документ об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности и внесение изменений в Единый государственный реестр прав (п.4 ст. 16 Закона о регистрации, ст.333.33 Налогового кодекса РФ) подлинник и копия.
4. Правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность заявителю земельной доли:
- свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное по решению органов местного самоуправления на основании списков собственников земельных долей, утвержденных решением общих собраний или собранием уполномоченных сельскохозяйственных организаций (п.3 Указа Президента РФ от 07.03.1996 №337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» (утратил силу 25.02.2003 с принятием Указа Президента РФ от 25.02.2003 №250), п. 14 Положения о порядке выдачи свидетельств о
праве собственности на земельные доли в Чувашской Республике,
утвержденного постановлением Кабинета Министров ЧР от 09.08.1996 №215(утратило силу в связи с принятием постановления Кабинета Министров ЧР от 29.03.2002 №71)) - подлинник и копия, или выписка из решения opгaнa местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий {ст. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Далее Закон обобороте) - две надлежащим образом заверенные копии;
- договор купли-продажи (дарения, мены) земельной доли.
зарегистрированный в установленном порядке (п.1 ст. 17 Закона о регистрации)
- подлинник и копия:
- свидетельство о нраве на наследство земельной доли (п.1 ст. 17 Закона о
регистрации) - подлинник и копия:
решение суда, вступившее в законную силу (п.1 ст. 17. ст.28 Закона о регистрации) - две надлежащим образом заверенные копии.
5. Документы, подтверждающие выдел земельного участка в счет земельной доли:
5.1. Публикация сообщения в СМИ или письменные уведомления участников долевой собственности о предстоящем собрании с указанием его повестки дня (п. 1 ст. 14 Закона об обороте) - подлинник и копия.
- Протокол общего собрания участников долевой собственности на
. земельный участок об утверждении границ части находящегося в долевой
собственности земельного участка, предназначенной для выделения к первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей** (ст.14 Закона об обороте) - подлинник и копия.
- Список участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на дату проведения общего собрания при определении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей {ст. 14 Закона об обороте) подлинник и копия.
5.2. - Публикация сообщения в СМИ или письменное извещение остальных участников долевой собственности о намерении участника долевой собственности выделить земельный участок в счет своей земельной доли с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка с приложением заверенного почтовым отделением реестра разосланных извещений либо иного документа, подтверждающего извещение всех участников долевой собственности на земельный участок***(п. З ст. 13 Закона об обороте) подлинник и копия.
- Заявление лица, выделяющего земельный участок, о том, что в течение месяца после публикации в СМИ сообщения (письменного извещения остальных участников долевой собственности) не поступило возражений от остальных участников долевой собственности о местоположении выделяемого земельною участка (если в сообщении лица, выделяющего земельный участок в счет земельной доли, содержится указание на то. что возражения о местоположении выделяемого земельного участка необходимо направлять не только в его адрес, но и в адрес районного отдела Управления Роснедвижимости по ЧР. - справка от соответствующего районного отдела Управления Роснедвижимости по ЧР об отсутствии возражений от остальных участников
долевой собственности,) (п.4 ст. 13 Закона об обороте, п. 9, 11 Методически.рекомендаций по выделу земельных участков в счет земельной доли, одобренных Министерством сельского хозяйства РФ от 23.01.2003, протокол №3) подлинник и копия.
5.3. Решение суда, вступившее в законную силу, об определении
местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка (при недостижении согласованного решения участников долевой собственности о
местоположении выделяемого земельного участка) (п.4 ст.13. Закона обобороте, ст.ст. 17, 18, 28 Закона о регистрации) - две надлежащим образом заверенные копии.
6. Соглашение об установлении долей, в праве на выделяемый земельный участок (если земельный участок в счет земельных долей выделяется одновременно несколькими владельцами земельных долей) (п.2 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, п.1 ст. 17, п.1 ст. 18 Закона о регистрации) - подлинники в количестве. равном числу сторон договора, и один экземпляр для приобщения к делу правоустанавливающих документов, если договор совершен в простой письменной форме.
7. Кадастровый план выделенного земельного участка {п.1 ст. 17, cm. Закона о регистрации) - подлинник и копия.
8. Кадастровый план земельного участка, оставшегося в общей долевой
собственности после выделения из него земельного участка участником общей
долевой собственности в счет своей земельной доли (п. 9 ст. 12, п.1 ст. 17, ст. 18
Закона о регистрации) - подлинник и копия.
9. Документ, удостоверяющий личность заявителя: при обращении представителя
нотариально удостоверенная доверенность - подлинник и копия (п.4 ст. /6
Закона о регистрации).
* Указанные документы принимаются от лиц, выделивших земельный участок в счет земельной доли, при наличии в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике списка собственников земельных долей, утвержденного решениями общих собраний или собраний уполномоченных сельскохозяйственных организаций на момент организации _СХПК (в случае отсутствия такого списка представляется список граждан - собственников земельных долей сельскохозяйственной организации, приложенный к Уставу организации или Государственному акту на право собственности на землю. пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей) (п.п.1.4.-1.6. Положения о порядке выдачи свидетельство праве собственности на земельные доли в Чувашской Республике).
**Не допускается выдел земельного участка в счет земельной доли из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше устанавливаемого субъектом РФ в соответствии с требованиями законодательства РФ о землеустройстве предельного минимального размера земельного участка для искусственно орошаемых угодий и (или) осушаемых земель.
***Извещение или публикация сообщения в СМИ о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли осуществляется в случае, если общее собрание участников долевой собственности об утверждении границ части земельного участка, предназначенной для выдела земельных участков в счет земельных долей не состоялось либо состоялось, но не утвердило границы земельного массива для выделения земельных участков в счет земельных долей. Указанное извещение или сообщение должно содержать сведении. предусмотренные п.З ст. 13 Закона об обороте.