Прокуратурой района во исполнение поручения прокуратуры Чувашской Республики проведена проверка соблюдения жилищного законодательства при переводе многоквартирных жилых домов на индивидуальное отопление.
Установлено, что в Большесундырском сельском поселении собственниками и нанимателями многоквартирных жилых домом на основании заявлений собственников жилых помещений в 2011 году осуществлен переход на индивидуальное отопление.
В силу ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
Под переустройством жилого помещения понимается установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения предоставляет пакет документов.
Вместе с тем, перевод на индивидуальное отопление предполагает замену сетей теплоснабжения в каждой квартире, что подразумевает получение разрешения органа местного самоуправления на указанные действия каждым собственником многоквартирного жилого дома.
При таких обстоятельствах прокуратурой района принято решение о внесении представления в администрацию Большесундырского сельского поселения.
Прокуратура Моргаушского района